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Guida pratica per capire la durata e l’estinzione dell’ipoteca immobiliare. L’ipoteca è un diritto di garanzia che attribuisce al creditore il potere di espropriare il bene ipotecato (appartenente al debitore o ad un terzo) anche nel caso in cui detto bene venga successivamente ceduto a terzi. Inoltre il creditore con l’ipoteca di primo grado si […]
Come vendere una casa con ipoteca: quali i limiti e i rischi per il venditore e il compratore. Non a tutti è chiaro come funziona l’ipoteca. Spesso ci si chiede se si può vendere una casa ipotecata, qual è la soglia minima del debito al di sotto della quale il creditore non può iscrivere ipoteca […]
L’assegno senza data può essere usato come promessa di pagamento che consente al creditore di agire in via esecutiva con il pignoramento? Spesso, nelle pratiche commerciali, creditore e debitore si accordano per il rilascio, da parte del primo nei confronti del secondo, di assegni postdatati o di assegni senza data. Per il primo caso, rinviamo […]
L’sms con l’avviso di addebito sul conto e il tentativo di storno delle somme: come i criminali giocano sull’ingenuità delle persone. Questa è una storia vera. Così, di solito, iniziano i film drammatici. Come questa che, tuttavia, a differenza di molte altre simili, ha un lieto fine. Il cattivo questa volta non vince. Ma solo […]
Come prevenire le situazioni di crisi e di insolvenza: cosa bisogna sapere e tenere d’occhio, come comportarsi in caso di difficoltà finanziarie e carenza di liquidità. Le onde avverse della crisi economica colpiscono tutti, e specialmente i piccoli imprenditori, gli artigiani e i commercianti sono esposti alle avversità. Ma non se la passano bene neanche […]
A che serve e che efficacia ha una quietanza di pagamento: la guida per scrivere la ricevuta. Quante volte ti sarà capitato di ricevere una somma di denaro da una persona e di sentirti successivamente richiedere il rilascio di una quietanza. Ti sarai allora domandato come si scrive una ricevuta di pagamento che, per l’appunto, […]
Approfondisci la questione della validità delle fideiussioni specifiche in relazione alla normativa antitrust. La questione della validità delle fideiussioni, soprattutto in riferimento alla normativa Antitrust, ha suscitato un ampio dibattito negli ultimi anni. La questione più discussa si concentra sulla portata applicativa di un provvedimento della Banca d’Italia risalente al 2005, che ha dichiarato anticoncorrenziali, […]
Come chiedere la documentazione dei movimenti avvenuti sul conto corrente negli anni precedenti; cosa fare se la banca non riscontra la richiesta. Spesso sorge la necessità di consultare gli estratti del proprio conto corrente bancario riferiti agli anni precedenti, e talvolta occorre andare molto indietro nel tempo, per ricostruire i vari movimenti avvenuti e le […]
Cosa rischiano i figli per i debiti dei genitori? Come evitare di subire un pignoramento. Sono in molti a chiedersi cosa rischiano i figli se i genitori hanno debiti e come tutelarsi da eventuali pignoramenti. In linea generale la legge stabilisce che dei debiti risponde solo colui che li ha contratti e, se è sposato […]
Quali sono le caratteristiche fondamentali degli strumenti di investimento di Poste italiane? Quale buono postale garantisce maggiori interessi? In tempi di inflazione elevata i risparmiatori sono alla ricerca di investimenti sicuri ma anche convenienti. Per tale ragione, i buoni postali sono prodotti che riscuotono un notevole successo: a fronte di un rendimento variabile a seconda […]
