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Cosa si intende per vendita fittizia o simulata e come agire. Sono numerose le cosiddette vendite simulate. Si pensi, ad esempio, a un genitore che voglia favorire un figlio rispetto agli altri fratelli e, per non far apparire che intende regalargli la casa, finge una vendita. Si pensi anche a un debitore che vuol nascondere […]
Debiti con il fisco: condizioni, importi e procedura per il fermo amministrativo dell’auto. Il fermo amministrativo è una misura cautelare che solo l’Agente per la Riscossione può adottare nei confronti del debitore. Lo stesso potere non è concesso ai creditori privati che potrebbero tutt’al più sottoporre direttamente al pignoramento il veicolo del debitore. Cerchiamo di […]
L’Agenzia delle Entrate Riscossione può iscrivere l’ipoteca anche sulla prima casa a condizione però che il debito sia pari ad almeno 20mila euro. Chi non paga i debiti con il fisco rischia l’ipoteca sulla casa. Ma tale misura cautelare è soggetta ad alcuni limiti. Sebbene possa essere applicata indiscriminatamente su qualsiasi immobile, l’ammontare del debito […]
Cosa succede se c’è l’ipoteca sulla casa: tutte le conseguenze per il debitore. La guida completa. Siamo abituati a sentire parlare di ipoteca, ma molte sono le domande che si pongono in tali circostanze. Come funziona l’ipoteca su un immobile? Si può iscrivere un’ipoteca sulla prima casa? Si può vendere o donare il bene già […]
Principio di libertà delle forme; scrittura privata o atto pubblico dal notaio. Ecco come, nel nostro ordinamento, si stipulano gli accordi negoziali. “Carta canta” dice un detto popolare. Meglio mettere tutto per iscritto. Non solo perché col tempo gli accordi si dimenticano facilmente, ma anche perché, in caso di contestazioni, sarà più facile venirne a […]
Quello che occorre sapere sulla concreta possibilità di vedere pignorati i propri beni o il proprio stipendio quando vi sono creditori non soddisfatti. Mario, un impiegato di banca quarantenne, riceve una notifica inaspettata: un atto di pignoramento. Per mesi, Mario ha lottato per bilanciare le sue finanze, sperando di rimanere a galla tra mutui e […]
L’Agenzia delle Entrate invia l’avviso di accertamento ma se la riscossione non può essere effettuata, la cartella viene scaricata e dopo 10 anni si prescrive. Spogliarsi del proprio patrimonio con atti di donazione dopo aver contratto debiti con l’Agenzia delle Entrate non è mai una buona idea. Oltre al fatto che l’ufficio delle imposte può […]
Come comportarsi se si trova sul proprio conto corrente l’accredito di una somma che non spetta: possibili rischi e cautele da adottare. Immaginate di controllare il saldo del vostro conto bancario e di scoprire, con sorpresa, un bonifico inaspettato. È un errore, ma i soldi sono lì, accreditati sul vostro conto. Questa situazione, non rara […]
Nullità della notificazione, precetto, opposizione all’esecuzione, inefficacia del decreto ingiuntivo, mancata notifica nei termini di legge e inesistenza. Chi vanta un credito certo, liquido ed esigibile nei confronti di un’altra persona può chiedere al giudice l’emissione di un provvedimento – denominato “decreto ingiuntivo” – con cui si intima al debitore di pagare immancabilmente entro il […]
La Cassazione spiega che non è dovuta la CMS quando stabilita a percentuale. La commissione di massimo scoperto (CMS) è un onere che le banche applicano ai correntisti che utilizzano più denaro di quanto disponibile sul proprio conto corrente o di loro concesso loro con apertura di credito (il cosiddetto “fido”). In parole semplici, si […]
