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Scopri come si gestisce il parcheggio condominiale rispetto alla normativa e ai diritti dei singoli condomini. Nel vivere quotidiano di un condominio, uno dei temi più frequenti e a volte fonte di disaccordo è l’uso degli spazi comuni, in particolare il parcheggio delle auto. La normativa italiana, contenuta all’interno del codice civile, fornisce delle linee […]
Si può realizzare un’apertura sulla parete condominiale che permette l’affaccio sul cortile comune? Per sapere cosa si può e invece cosa non si può fare in condominio bisogna consultare il regolamento. Può però accadere che l’edificio non ne abbia uno oppure, anche se c’è, non sia in grado di rispondere a tutti i quesiti. Uno […]
Quando si può parcheggiare un camper in un’area comune del condominio? Scopri le regole stabilite dalla legge e dalla giurisprudenza. Ti sei mai chiesto se si può parcheggiare un camper o una roulotte nel cortile del condominio? In che circostanze ed entro quali limiti? Se uno dei condomini dovesse possedere uno di tali veicoli, potrebbe […]
L’assemblea condominiale può deliberare ponendo un divieto assoluto di parcheggiare nel cortile comune? L’assemblea condominiale si riunisce per deliberare nell’interesse dell’edificio. Tra queste decisioni ci sono anche quelle destinate a regolare l’uso delle parti comuni al fine che tutti possano goderne nel migliore dei modi. È in questo contesto che si pone il seguente quesito: […]
Tutto quello che c’è da sapere sul parcheggio in condominio quando non esiste un’area adibita alla sosta delle autovetture. Non tutti gli edifici condominiali dispongono di un’area adibita a parcheggio dei veicoli. Anche quando c’è, spesso è insufficiente a ospitare tutte le vetture dei condòmini. Il più delle volte, inoltre, il regolamento non prevede nulla […]
Tre soli condomini sono proprietari di un cortile condominiale. Che maggioranza occorre in assemblea per identificare con precisione le aree corrispondenti ai millesimi di ognuno dei tre? Dal punto di vista legale, se per “identificazione dei millesimi” lei intende dire individuare e delimitare, in via definitiva, all’interno del cortile comune tre aree di estensione corrispondente […]
Il condomino ai domiciliari può uscire dall’appartamento per andare sul pianerottolo o in un’altra parte comune dell’edificio, come ad esempio il giardino? Una persona ai domiciliari non può uscire di casa se non ha avuto l’autorizzazione del giudice. Si tratta di una misura cautelare adottata solamente per reati particolarmente gravi e al ricorrere di determinate […]
Proteggere la proprietà privata: una sentenza della Cassazione stabilisce che l’occupazione non autorizzata di un’area di parcheggio condominiale è violazione di domicilio. Come possiamo proteggere la nostra proprietà privata e, in particolare, come evitare intrusioni nel cortile condominiale? La sentenza 31700/2023 della Cassazione offre una risposta interessante e innovativa, riconoscendo l’area di parcheggio condominiale come […]
Come gestire le controversie condominiali legali relative alla collocazione dei bidoni dell’immondizia che possono ostacolare l’accesso al garage privato. Cosa accade quando i bidoni della raccolta differenziata posizionati nel cortile condominiale ostacolano l’accesso al box auto privato? A chi bisogna rivolgersi per risolvere questa problematica e farli rimuovere? Questo articolo si concentra su tale questione, […]
Si può recintare, coprire e realizzare un box auto nello spazio del cortile destinato a parcheggio? Semmai il condominio dovesse assegnarti un posto auto in cortile, quali lavori potresti fare su di esso per recintare l’area, coprirlo e ricavarne un box oppure impedire che gli altri ne facciano uso quando tu non sei presente? Ci […]
