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Cos’è più conveniente: la donazione o la vendita? Cosa rischiano gli eredi? Come tutelare la casa dai creditori. Un nostro lettore vorrebbe smettere di pagare le tasse, ma nello stesso tempo è proprietario di un immobile. Temendo quindi che il fisco possa pignorargli la casa, ci chiede quale comportamento sia preferibile adottare per mettere al […]
Quali sono i pro e i contro dell’intestazione della casa a un solo figlio. Un nostro lettore ci ha posto una domanda molto interessante: donare un appartamento a un solo figlio può creare problemi familiari? Quali sono i possibili conflitti e le tensioni che potrebbero generarsi con fratelli e coniuge del donante? Il quesito ci […]
Se si smette di pagare le cartelle esattoriali cosa rischiano gli eredi che hanno già ricevuto in donazione le case? Un nostro lettore, ormai pensionato, sta pagando a rate alcune cartelle esattoriali per vecchi debiti col fisco generati da una attività commerciale chiusa diversi anni orsono. Il suo patrimonio è stato quasi completamente azzerato dopo […]
Come proteggere l’abitazione dai debiti del coniuge. Una nostra lettrice ci scrive perché vorrebbe comprare un appartamento e intestarlo a sé stessa; tuttavia teme di perderlo a causa dei debiti contratti dal marito con la sua ditta individuale, nonostante questa sia stata chiusa da diversi anni. Di conseguenza, ci chiede come possa proteggersi dalle possibili […]
Vendita immobiliare e diritto di recesso: quando è possibile il ripensamento. La scoperta successiva dei vizi. Chi si impegna a comprare casa, o si limita a firmare il compromesso, e poi ci ripensa non può recedere dal contratto se non ha una valida, grave e dimostrabile motivazione. Ci deve essere insomma una giusta causa. Quale […]
Comunione dei beni: cosa succede agli immobili acquistati in costanza di matrimonio dopo il divorzio dei coniugi? Un lettore pone il seguente quesito: «I miei genitori stanno divorziando. Mia madre ha una casa di proprietà. Quando lei morirà, mio padre potrà rivendicarla?». La domanda può essere efficacemente riassunta in questo modo: dopo il divorzio il […]
Scooter, motocicli e ciclomotori che si danno appuntamento in strada nei pressi delle abitazioni civili: come tutelarsi dai rumori insopportabili dei motori? Un lettore pone il seguente quesito: «Sotto le mie finestre c’è un cortile pieno di motocicli. I proprietari, prima di partire, lasciano accesi i motori a lungo disturbando la quiete. Come tutelarsi?». La […]
Donazione: si può comprare un immobile intestando a un’altra persona o il pagamento deve essere necessariamente fatto da chi si intesta l’immobile? Quando un genitore intende comprare casa al figlio ha due alternative: pagare il venditore imponendo a questi di trasferire il bene al ragazzo oppure versare a quest’ultimo i soldi per procedere poi all’acquisto […]
Il diritto dovere dei figli di restare in casa dei genitori permane finché questi sono minorenni. Che succede però dopo il compimento di 18 anni? Il figlio se ne può andare di casa? Un nostro lettore ci chiede: quando un figlio può andare via di casa? Dopo aver compiuto i 18 anni, un giovane può […]
I vicini di casa possono denunciare alle autorità l’odore di marijuana che proviene dall’appartamento che si trova sullo stesso pianerottolo? La droga è illegale, a meno che non venga utilizzata per scopi terapeutici – rigorosamente dietro prescrizione medica – oppure in ambito industriale – sempreché il thc sia contenuto nei limiti dello 0,2%. In tutti […]
