Skip To Content
Come si può obbligare un figlio che vive con i genitori e che ha uno stipendio a contribuire alle spese della famiglia? I genitori devono mantenere il figlio finché questi non è autonomo economicamente. Ma quando ciò avviene è loro facoltà mandarlo via di casa. Se invece accettano di ospitarlo, è dovere del figlio contribuire […]
Diritto di abitazione: come evitare di lasciare la casa all’ex coniuge dopo la separazione e il divorzio. Nel momento in cui una coppia – sposata o convivente – si separa, il giudice deve assegnare il diritto di abitazione all’interno della dimora familiare al genitore presso cui vanno a vivere i figli. In questi contesti si […]
Come funziona l’eredità sulla casa e a chi spetta il diritto di abitazione. Come si tutela la moglie? La morte di un coniuge rappresenta un evento doloroso che, oltre al profondo lutto, porta con sé anche questioni pratiche e legali relative all’eredità e alla gestione del patrimonio familiare. Uno degli aspetti più delicati riguarda la […]
Come vendere un bene caduto in successione e cosa succede se uno degli eredi non vuole procedere alla vendita? È morto un tuo parente che ti ha lasciato un immobile. Hai già trovato chi è disposto ad acquistarlo, ma ti chiedi come e quando procedere. Vediamo allora quando l’erede può vendere un terreno, una casa, […]
Da quando si è proprietari di un immobile ereditato e cosa succede dopo l’accettazione dell’eredità. Contrariamente a quanto si crede (e si legge in internet), non è affatto vero che l’erede diventa proprietario di un immobile ereditato quando presenta la dichiarazione di successione. Tale atto infatti ha solo effetti di natura fiscale: serve a liquidare […]
In caso di separazione o divorzio esiste un modo per evitare che l’ex coniuge ottenga l’assegnazione del tetto coniugale? C’è chi non si sposa perché ha timore di perdere la casa qualora si dovesse separare. Ma non è così che ci si tutela dall’ex moglie. Difatti, anche nell’ipotesi di convivenza, qualora la coppia dovesse avere […]
Il diritto alla provvigione sorge tutte le volte in cui la conclusione dell’affare è conseguenza dell’attività intermediatrice. È scaduto il contratto di agenzia immobiliare che avevi sottoscritto un anno fa e ora ti chiedi se puoi avviare tu stesso delle trattative con privati per vendere la tua casa, senza dover pagare alcunché al mediatore. Quali […]
Bisogna pagare la provvigione all’agente per la mediazione se non è stato firmato nulla? Insieme ai tuoi fratelli sei proprietario di un immobile ottenuto in eredità da vostro padre. Tuttavia non avete ancora proceduto alla divisione della comunione. Ad oggi pertanto siete tutti titolari di una semplice quota del bene. Nel frattempo avete deciso di […]
Che succede se il proprietario della casa non vuole più vendere o vuole cambiare agente dopo la conclusione del contratto e prima della scadenza? Alcuni mesi fa avevi preso la decisione di vendere la tua casa e hai così firmato un mandato a un’agenzia immobile. Ma ora hai cambiato idea: preferisci attendere che il mercato […]
Un’analisi approfondita delle dinamiche dei prezzi degli immobili: il valore di mercato e l’Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI). Stabilire il prezzo di un immobile da vendere è un’operazione complessa che richiede una valutazione ponderata di molteplici fattori, non solo di natura economica ma anche giuridica e logistica. Di norma si dice che chi decide il […]
