Come aggiornare piantina catastale difforme

I dati catastali, se contengono un errore, possono essere corretti con un’apposita istanza o telematicamente. Quando, invece, lo stato di fatto di un immobile non corrisponde alla pianta depositata in catasto, si può regolarizzare la situazione con il rilascio di un attestato di conformità o con un aggiornamento della planimetria. Vuoi donare un appartamento a […]

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Schiamazzi dal bar sotto casa: che fare?

Gli avventori del bar sotto casa schiamazzano e fanno rumore tutta la notte. Come difendersi? Per far fronte all’illecito descritto nel quesito ci sono diverse strade da percorrere. Innanzitutto, è possibile sporgere denuncia per il reato di disturbo delle occupazioni o del riposo delle persone ai sensi dell’art. 659 c.p. Per giurisprudenza pacifica, il reato […]

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Servitù di scarico: come funziona?

Il mio vicino, a seguito di ristrutturazione dei propri edifici, ha immesso acque reflue domestiche nel fosso di mia proprietà. Vorrei oppormi o, quantomeno, chiedere il rimborso per le opere di manutenzione che ciò comporta. Ai sensi dell’art. 1043 cod. civ., «Le disposizioni contenute negli articoli precedenti per il passaggio delle acque si applicano anche […]

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Quanto tempo ho per lasciare la casa in affitto?

Se l’inquilino ha un regolare contratto di affitto ma non paga, dopo quanto tempo può essere sfrattato? Quanto tempo passa prima che debba lasciare casa? Una volta risolto il contratto di affitto, sia per scadenza del termine che per morosità, l’inquilino dovrebbe lasciare immediatamente l’appartamento. In realtà, i termini sono destinati a dilatarsi per via […]

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Come salvare la casa dal pignoramento

Debiti e pignoramento immobiliare: il debitore può vendere o donare la casa ma è soggetto all’azione revocatoria del creditore. Tutti i rischi e le soluzioni.  In presenza di debiti cui non si riesce a far fronte (specie se con la banca e il fisco che, di solito, sono quelli di maggiore importo) è frequente chiedersi […]

Chi paga i debiti di un condomino moroso?

Ripartizione spese condominiali dei morosi tra gli altri condòmini: per quote uguali o secondo millesimi? Che succede se un proprietario si oppone?  Il caso. All’interno di un condominio, il proprietario di un appartamento, ormai disabitato da anni, non paga più le spese. Il soggetto risulta difficilmente reperibile e, peraltro, è nullatenente. Il condominio, per non […]

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