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Possono evitare di pagare l’Imu sulla seconda casa solo le famiglie in cui i coniugi vivono separatamente e riescono a dimostrarlo. Con la sentenza 209 del 13 ottobre 2022 la Corte costituzionale ha affermato che è possibile ottenere l’esenzione Imu sulla seconda casa quando, nella stessa famiglia, i coniugi sono proprietari di un immobile a […]
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Un condominio minimo composto da 2 condòmini può chiedere il codice fiscale e ottenere le detrazioni per gli interventi edilizi? Un lettore ci chiede se in un condominio minimo è obbligatorio il codice fiscale. La domanda deriva dalla necessità di richiedere le detrazioni fiscali collegate agli interventi edilizi (bonus ristrutturazioni, efficientamento energetico, bonus facciate, 110%, […]
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Danni causati dalle cose comuni condominiali: come farsi risarcire, la diffida all’amministratore, la causa, le spese legali e l’entità del risarcimento. Svariate sono le occasioni in cui il condominio può essere responsabile dei danni arrecati al singolo condomino o a terzi. Si pensi al caso, assai frequente, di perdite d’acqua provenienti dalle condutture comuni che […]
The post Come chiedere il risarcimento danni al condominio? first appeared on La Legge per tutti.
Danni causati dall’amministratore: il risarcimento del danno non è automatico. Quando c’è responsabilità civile e penale: per la querela è necessaria l’unanimità. Ai numerosi obblighi e responsabilità che fanno capo all’amministratore di condominio non sempre corrisponde la possibilità di esigere, nei suoi confronti, in caso di errori o malafede, un risarcimento. Secondo infatti la giurisprudenza, […]
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Trasformare un appartamento in ufficio o viceversa: condizioni, autorizzazioni, limiti in un condominio. Hai un appartamento in un condominio a cui vorresti cambiare la destinazione d’uso. Ad esempio, vorresti trasformare un’abitazione in un ufficio o, viceversa, destinare a civile abitazione un immobile che, attualmente, è accatastato per uso commerciale. Lo puoi fare? La modifica della […]
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Quando si verifica lo stalking condominiale, che assorbe i reati meno gravi ed è punito molto più severamente; quali sono le più comuni condotte illecite compiute tra vicini di casa. Spesso i rapporti di vicinato sono molto tesi. In parecchi condomini i litigi e le ripicche sono quasi all’ordine del giorno. Talvolta però si eccedono […]
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I consumi involontari vanno calcolati in base alle norme Uni 10200 ma l’assemblea di condominio è legittimata a derogarle. Chi si distacca dal riscaldamento centralizzato continua a contribuire alle spese per la manutenzione dell’impianto e ai cosiddetti consumi involontari. Tali sono le dispersioni di calore che, dai tubi, finiscono negli appartamenti e, inevitabilmente, avvantaggiano chi […]
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Se polizia e carabinieri fanno irruzione nel domicilio privato di un cittadino per errore o un sospetto infondato spetta il risarcimento? Polizia e carabinieri non possono entrare in casa del privato cittadino senza “mandato” del giudice. Il mandato non è necessario solo quando vi sia flagranza di reato (si pensi agli spari di pistola sentiti […]
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Gli adempimenti da effettuare in caso di decesso del locatore o dell’inquilino: quali variazioni del contratto già registrato bisogna comunicare all’Ufficio. Hai ereditato un appartamento che era stato affittato da tuo padre ad un inquilino con un regolare contratto di locazione per uso abitativo. Vorresti sapere cosa succede ora e, in particolare, come fare la […]
The post Come fare comunicazione Agenzia Entrate subentro eredi nella locazione? first appeared on La Legge per tutti.
I casi in cui è necessario o utile registrare l’accordo con il quale si presta a qualcuno un oggetto. Un tuo amico ha deciso di aprire uno studio di consulenza. Ti ha confidato di non disporre di molti mezzi per iniziare la sua attività e tu hai deciso di aiutarlo, prestandogli alcuni beni di tua […]
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