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Perizia immobiliare: cos’è e a cosa serve? Come si determina il valore di una casa? Perché alla banca interessa sapere quanto vale un immobile? Quando si parla di perizia si pensa sempre a quella che redige il medico quando sottopone a visita specialistica un paziente, ad esempio per stabilirne lo stato di salute al fine […]
The post Quanto tempo passa dalla perizia alla delibera del mutuo? first appeared on La Legge per tutti.
Cos’è una perizia e quando deve essere fatta? Quali sono le persone che devono necessariamente presenziare? Gli avvocati possono assistere alle operazioni? La perizia è quella relazione tecnica fatta da un esperto di un determinato settore. Ad esempio, la perizia medica è fatta da un medico legale, la perizia fonometrica da un tecnico specializzato in […]
The post Chi deve essere presente durante la perizia? first appeared on La Legge per tutti.
Relazione tecnica sull’immobile: cos’è e a cosa serve? Quanto tempo passa per ottenere la delibera del mutuo? Acquistare casa con un mutuo non è cosa semplice: le banche vogliono assicurarsi che il cliente sia “affidabile”, cioè che possa restituire quanto ottenuto. Tra le verifiche che gli istituti di credito effettuano c’è anche quello sul valore […]
The post Quanto tempo ci vuole per un mutuo dopo la perizia? first appeared on La Legge per tutti.
A cosa serve la relazione tecnica fatta da un esperto circa il valore di un immobile? Quali documenti sono importanti per la redazione dell’elaborato? L’acquisto di un’abitazione è un’operazione molto delicata che deve essere compiuta solamente dopo aver effettuato tutti i controlli del caso. Ad esempio, chi intende comprare un appartamento dovrà verificare che su […]
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In cosa consiste lo spoglio che consente di agire in giudizio per ottenere il ripristino del possesso o della detenzione? Può un ladro agire in giudizio per ottenere la restituzione del bene che ha rubato, ad esempio perché gli è stato a sua volta sottratto? Può sembrare una domanda assurda, al limite del paradosso, ma […]
The post Azione di reintegrazione: cos’è e come funziona? first appeared on La Legge per tutti.
Bilancio condominiale: cos’è, come funziona e chi deve redigerlo? Quando scatta la revoca giudiziale? Preventivo di spesa: è obbligatorio? Anche il condominio ha il suo bilancio annuale, un po’ come succede per le società. A redigerlo è l’amministratore, il quale può farsi aiutare da un esperto contabile per la sua stesura materiale. Il bilancio (o […]
The post Il rendiconto annuale del condominio first appeared on La Legge per tutti.
In cosa consistono i disturbi e le molestie che legittimano il possessore ad agire in tribunale? Entro quanto tempo va proposta l’azione? La legge offre tutela a quanti non riescono a godere appieno del proprio bene perché subiscono azioni di disturbo da parte di altre persone. Si pensi, ad esempio, a chi non può coltivare […]
The post Azione di manutenzione: cos’è e come funziona? first appeared on La Legge per tutti.
Chi deve risarcire i danni a persone e cose provocati dalla caduta dell’albero su un veicolo parcheggiato o in movimento; come funziona la responsabilità per le cose in custodia; cosa succede in condominio. Chi lascia la propria macchina parcheggiata sotto casa, nel cortile condominiale o per strada può subire in qualsiasi momento eventi spiacevoli e […]
The post Albero cade su un’auto: chi paga? first appeared on La Legge per tutti.
Il risarcimento deve essere ripartito tra tutti i condomini compreso il danneggiato che partecipa in base alla propria quota millesimale. Quando un condominio non ha una polizza assicurativa, deve pagare di tasca propria i danni arrecati a terzi o agli stessi condomini. Si pensi al caso di materiale edile che si riversa sulla strada ferendo […]
The post Risarcimento danni in condominio: come si ripartisce? first appeared on La Legge per tutti.
Qual è la differenza tra possessore e detentore? Come funzionano l’azione di reintegrazione e l’azione di manutenzione? La legge tutela non solo il proprietario di una cosa, ma anche chi ne è semplicemente il possessore o, in certi casi, il detentore. Ad esempio, l’inquilino che non può più accedere al proprio box auto perché il […]
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