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Installare un videocitofono può dare diritto a benefici fiscali? Questo articolo chiarisce le agevolazioni disponibili, focalizzandosi sulla detrazione del 50% per interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Molti contribuenti si chiedono se l’installazione di un videocitofono rientri tra le spese detraibili. La normativa in materia prevede diverse agevolazioni per interventi di ristrutturazione edilizia e sicurezza, […]
Come si ripartiscono le spese per la pulizia di lastrico solare e pluviali in condominio dopo una pioggia di cenere? Ecco cosa dice la legge. Un grosso incendio o l’eruzione di un vulcano possono causare diversi disagi, tra cui la caduta di cenere che si deposita su edifici condominiali e superfici. In un condominio, la […]
Infiltrazioni in casa: posso non pagare l’affitto? Cosa fare se il padrone ignora i problemi di umidità nell’appartamento? Una delle principali controversie tra locatori e conduttori si verifica quando l’immobile presenta problemi di umidità determinati da infiltrazioni di acqua, con conseguenti problemi di salubrità dell’ambiente. In questi casi, non sono poche le persone che, non […]
Richiesta di pagamento per il recupero degli oneri condominiali: è necessaria la lettera di diffida? Nullità decreto ingiuntivo condominio senza messa in mora. Potrebbe il condominio notificare un decreto ingiuntivo, al condomino in ritardo con il pagamento delle quote condominiali, senza prima avergli inviato una lettera di sollecito, una diffida, una messa in mora o […]
Il compromesso per l’acquisto di una casa può essere vincolato all’ottenimento di un mutuo. In caso di rifiuto del finanziamento, l’acquirente può recedere dal contratto senza perdere la caparra. Il venditore può richiedere la prova del rifiuto. L’acquisto di una casa è spesso legato alla necessità di ottenere un prestito dalla banca. Per tutelare l’acquirente […]
Bisogna pagare il pittore scelto dal proprietario? Locazione e danni all’appartamento: la funzione della cauzione. Se il contratto d’affitto prevede che l’inquilino, al termine della locazione, debba pagare le spese per ripitturare l’appartamento, chi sceglie l’imbianchino: il locatore o l’affittuario? E se i due non trovano un accordo, è legale trattenere la cauzione per pitturare […]
La Cassazione ha stabilito che entrare in un database, una mail o in un software con le credenziali di un altro utente, anche se collega di lavoro, costituisce reato. La Cassazione ha recentemente affrontato un caso che riguarda l’accesso abusivo a sistemi informatici aziendali. La sentenza in questione chiarisce cosa rischia chi accede a un […]
È possibile chiedere il risarcimento dei danni all’amministratore di condominio che non recupera i crediti dai morosi? Tra i compiti istituzionali dell’amministratore di condominio, per i quali viene pagato, vi è la riscossione delle quote ordinarie e straordinarie. Se un condomino non dovesse rispettare i termini di pagamento, l’amministratore non può chiudere un occhio solo […]
La ratifica di una delibera condominiale può sanare i vizi della precedente, ma se non elimina le cause di illegittimità, rischia di generare ulteriori controversie e spese legali. Nel condominio, le decisioni vengono prese dall’assemblea, che vota e approva i punti posti all’ordine del giorno. Tuttavia, può accadere che una delibera sia viziata da irregolarità […]
Il rinnovo tacito del contratto di locazione si verifica quando, alla scadenza, entrambe le parti continuano a comportarsi come se il contratto fosse ancora in vigore. Ma cosa succede se questa volontà non è chiara? Ipotizziamo che, alla scadenza del contratto di affitto, il conduttore continui a pagare puntualmente il canone di affitto rimanendo di […]
