assemblea

Convocazione urgente assemblea condominiale: come funziona?

di

L’amministratore può convocare l’assemblea senza alcun preavviso? Cosa succede se occorre effettuare degli interventi d’urgenza? In condominio c’è bisogno che tutti si riuniscano per poter adottare le decisioni più importanti, come ad esempio quelle riguardanti i lavori di ristrutturazione o di rifacimento di alcune parti comuni (facciata, tetto, lastrico, ecc.). Potrebbe però accadere che, a […]

The post Convocazione urgente assemblea condominiale: come funziona? first appeared on La Legge per tutti.

Barbecue nel parco condominiale: si può fare?

di

Sono amministratore di un condominio di 36 villette con parco piscina. Su richiesta di qualche condomino, ho fatto realizzare all’interno del parco un barbecue in muratura di circa 1,20 di larghezza. Posso farlo, visto che è una miglioria e sto rispettando le distanze o serve un’approvazione assembleare? Secondo la legge, l’amministratore di condominio si occupa […]

The post Barbecue nel parco condominiale: si può fare? first appeared on La Legge per tutti.

Troppe deleghe in assemblea di condominio: cosa succede?

di

La violazione del limite massimo consentito rende annullabili le delibere adottate, anche quando i voti di chi aveva fatto incetta di deleghe non erano stati determinanti per l’approvazione. Si potrebbe chiamare «l’impero delle deleghe»: una saga di potere che va in onda in parecchi condomini italiani, quando qualcuno si presenta in assemblea con un pacchetto […]

The post Troppe deleghe in assemblea di condominio: cosa succede? first appeared on La Legge per tutti.

Condominio: quali sono gli organi di gestione

di

Assemblea con potere di delibera, amministratore con funzione esecutiva. Ma anche consiglieri e revisori: ecco chi porta avanti la «macchina» condominiale. Gestire un condominio è tutt’altro che semplice: ogni proprietario ha le sue esigenze, ci sono le parti in comune che non sempre vengono rispettate e curate da tutti, qualche volta ci sono dei problemi […]

The post Condominio: quali sono gli organi di gestione first appeared on La Legge per tutti.

Condominio: verbale di assemblea nullo senza i favorevoli e i contrari?

di

Come si redige un verbale assembleare? Cosa succede se non sono riportati i nominativi dei presenti? È possibile impugnare un verbale poco chiaro? I condòmini si riuniscono in assemblea per assumere le decisioni più importanti riguardanti la gestione dell’edificio, come ad esempio la nomina e la revoca dell’amministratore oppure l’affidamento dei lavori a una determinata […]

The post Condominio: verbale di assemblea nullo senza i favorevoli e i contrari? first appeared on La Legge per tutti.

Come deve avvenire convocazione assemblea condominiale?

di

Modalità e termini di comunicazione dell’avviso della riunione di condominio: chi vi provvede, il calcolo dei giorni, l’email ordinaria.  In genere, la convocazione dell’assemblea di condominio spetta all’amministratore, anche se nulla esclude che, in caso di sua inerzia, possano provvedervi i singoli condomini. La legge stabilisce tuttavia delle specifiche modalità con cui l’avviso debba essere […]

The post Come deve avvenire convocazione assemblea condominiale? first appeared on La Legge per tutti.

Il condomino apparente può partecipare all’assemblea?

di

Cos’è e a cosa serve l’anagrafe condominiale? Cosa succede se all’assemblea partecipa una persona che non è proprietaria di alcuna unità immobiliare? Per definizione il condomino è il proprietario di almeno un’unità immobiliare all’interno di un edificio condominiale, cioè di un fabbricato in cui coesistono parti esclusive e parti comuni. Nello stesso edificio possono però […]

The post Il condomino apparente può partecipare all’assemblea? first appeared on La Legge per tutti.

Condominio: differenza assemblea ordinaria e straordinaria

di

Cosa fa l’assemblea condominiale? Come funziona l’avviso di convocazione? I condòmini possono convocare l’assemblea contro il volere dell’amministratore? L’assemblea è l’organo condominiale più importante. Lo dimostra il fatto che, mentre l’amministratore non è sempre obbligatorio, sarebbe inimmaginabile un condominio senza assemblea. Quando i condòmini si riuniscono lo fanno per assumere le decisioni più importanti per […]

The post Condominio: differenza assemblea ordinaria e straordinaria first appeared on La Legge per tutti.

Richiesta rinvio assemblea condominio: come funziona?

di

Avviso di convocazione: cos’è, come funziona e cosa deve contenere? Quanti condòmini servono per poter chiedere lo spostamento della riunione a nuova data? L’assemblea è l’organo che adotta le decisioni più importanti riguardanti la vita condominiale. Ad essa hanno diritto di partecipare tutti i proprietari delle unità immobiliari presenti nel fabbricato e, più raramente, anche […]

The post Richiesta rinvio assemblea condominio: come funziona? first appeared on La Legge per tutti.

Condominio: come si integra l’ordine del giorno?

di

Tutti i casi in cui è possibile integrare l’ordine del giorno: l’aggiornamento spontaneo dell’amministratore, quello su richiesta e quello in assemblea. Tutti i condòmini che partecipano all’assemblea devono necessariamente essere avvisati dall’amministratore con un anticipo di almeno cinque giorni. All’interno dell’avviso di convocazione non devono essere stabiliti solo il luogo, la data e l’orario della […]

The post Condominio: come si integra l’ordine del giorno? first appeared on La Legge per tutti.

image_pdfimage_print