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Responsabilità amministratore condominio: ultime sentenze

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Responsabilità per mala gestio e per grave inadempimento delle obbligazioni contrattuali; obbligo di vigilanza e custodia delle cose comuni; ritardata predisposizione del rendiconto annuale e della convocazione dell’assemblea; mancata consegna della documentazione contabile; posizione di garanzia. Responsabilità dell’amministratore del condominio: esclusione In tema di omissione di lavori in costruzioni che minacciano rovina negli edifici condominiali, […]

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Come si nomina un tutore per una persona anziana?

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Interdizione e amministrazione di sostegno: quali sono le differenze? Chi può fare istanza per interdire una persona che soffre di una grave patologia mentale? Le persone bisognose di assistenza possono rivolgersi al giudice affinché sia nominato qualcuno che possa assisterle nel compimento degli atti della vita quotidiana o solamente per determinate operazioni, come ad esempio […]

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Lavori urgenti in condominio: cosa deve fare l’amministratore?

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Quando l’amministratore può agire d’iniziativa per gli interventi indifferibili e quando deve chiedere l’autorizzazione o la ratifica del suo operato all’assemblea. Certi palazzi, specialmente se di vecchia costruzione, sono una bomba silente: muri esterni con intonaci scrostati, davanzali che seminano calcinacci, impianti elettrici e idrici che cadono a pezzi, ascensori rotti, alberi pericolanti, cancelli guasti, […]

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L’amministratore può disapplicare le delibere condominiali?

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Cosa deve fare l’amministratore in presenza di decisioni nulle o annullabili? Cosa succede se ci si rifiuta di eseguire una deliberazione dell’assemblea? L’amministratore deve porsi al servizio del condominio, avendo cura di curarne la gestione nel miglior modo possibile. Non a caso, l’amministratore è pagato per il suo lavoro e, da un punto di vista […]

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Assicurazione condominio: cos’è e come funziona?

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L’amministratore può sottoscrivere una polizza fabbricati senza la previa autorizzazione dell’assemblea? L’assicurazione è quel contratto che consente di trasferire il rischio del verificarsi di un evento sfavorevole in capo alla società assicuratrice, la quale provvede al pagamento dell’indennizzo. Ci sono diversi modi di operare dell’assicurazione: per la precisione, nel caso di polizza contro i danni, […]

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