Scopri le norme e le semplificazioni per l’installazione del fotovoltaico nei centri storici, i nuovi limiti di potenza e la comunicazione unica prevista dal decreto Mite.
Come puoi installare pannelli fotovoltaici nel centro storico? Quali sono le nuove regole e le semplificazioni introdotte dal decreto Mite (il Ministero per la Transizione Ecologica)? In questo articolo, esamineremo le recenti disposizioni normative per l’installazione degli impianti fotovoltaici nei centri storici, con particolare attenzione alle procedure semplificate, ai limiti di potenza e alle autorizzazioni necessarie.
Posso installare pannelli fotovoltaici nel centro storico senza permessi?
Sì, l’installazione di pannelli fotovoltaici sugli edifici e la realizzazione delle opere funzionali alla connessione alla rete elettrica negli edifici stessi non sono più subordinate all’acquisizione di permessi, autorizzazioni o atti amministrativi di assenso, comunque denominati. Non è necessario neanche chiedere l’autorizzazione del condominio se si occupa il tetto in misura proporzionale ai propri millesimi di proprietà (va comunque data informazione all’amministratore).
Tuttavia, in alcuni casi specifici, potrebbe essere necessario ottenere autorizzazioni comunali.
Quali sono le nuove regole introdotte dal Dl 17/2022 e dal decreto Mite 2 agosto 2022, n. 297?
Il Dl 17/2022, convertito in legge 34/2022, ha introdotto una semplificazione per l’installazione dei nuovi impianti solari fotovoltaici, prevedendo la possibilità di realizzare quelli fino a 200 kW in regime semplificato, ossia con le stesse regole in precedenza in vigore per gli impianti fino a 50 kW. Il decreto del ministero della Transizione ecologica (Mite) 2 agosto 2022, n. 297, ha dettagliato le procedure da adottare e ha introdotto un nuovo modello di comunicazione unica per tutti gli interventi relativi agli impianti fotovoltaici.
A quali tipi di impianti fotovoltaici si applicano le nuove disposizioni?
Le nuove disposizioni riguardano impianti solari fotovoltaici da realizzare su edifici o su strutture e manufatti fuori terra, e relative pertinenze, purché di potenza nominale complessiva fino a 200 kW.
È possibile installare pannelli fotovoltaici su immobili vincolati o nei centri storici?
Sì, è possibile, ma nel caso di installazione di impianti solari fotovoltaici in aree o su immobili vincolati individuati mediante apposito provvedimento amministrativo, sarà necessario ottenere le autorizzazioni comunali. Gli impianti installati in aree o su immobili di notevole interesse pubblico sono esclusi dall’ambito di applicazione del provvedimento.
In quali casi non sono necessarie autorizzazioni per installare pannelli fotovoltaici nei centri storici o su immobili vincolati?
Non sono necessarie autorizzazioni nei seguenti casi:
- pannelli integrati nelle copture;
- pannelli non visibili dagli spazi pubblici esterni e dai punti di vista panoramici;
- manti delle coperture realizzati in materiali della tradizione locale.
Quali caratteristiche sono richieste per gli impianti fotovoltaici ai fini della Scia semplificata?
Per poter presentare la richiesta di Scia semplificata, gli impianti fotovoltaici devono:
- essere ubicati presso clienti finali già dotati di punti di prelievo attivi;
- necessitare di interventi di realizzazione, modifica o sostituzione dell’impianto per la connessione del gestore di rete eseguiti attraverso lavori semplici;
- avere una potenza nominale non superiore a 200 kW.
Quali sono le opzioni per la vendita dell’energia prodotta dagli impianti fotovoltaici?
Per gli impianti fotovoltaici con potenza nominale fino a 200 kW, è possibile richiedere il ritiro dell’energia elettrica da parte del Gestore dei servizi energetici Spa (GSE) oppure optare per la cessione a mercato dell’energia elettrica mediante la sottoscrizione di un contratto di dispacciamento con una controparte diversa dal GSE.
Poniamo il caso di Tizio che possiede un’abitazione in un centro storico e desidera installare pannelli fotovoltaici sul tetto. Poiché i pannelli saranno integrati nella copertura e non saranno visibili dagli spazi pubblici esterni, Tizio potrà procedere all’installazione senza dover ottenere autorizzazioni comunali. Tuttavia, dovrà comunque presentare la comunicazione unica semplificata secondo le modalità previste dal decreto Mite 2 agosto 2022, n. 297.