fonti legali

Cosa fare se non si riesce a pagare il condominio?

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Cosa rischia chi non paga il condominio, cosa può fare il condominio e come uscire da una situazione debitoria difficile. Chi non ha la possibilità economica di pagare il condominio subisce diverse conseguenze. Diviene innanzitutto destinatario dell’azione di recupero crediti da parte del condominio stesso. In secondo luogo i suoi beni possono essere pignorati anche […]

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Quando si può sopraelevare?

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Il diritto di sopraelevazione: si può costruire un nuovo piano sull’edificio condominiale? Quando si parla di sopraelevazione si intende il diritto, che spetta al proprietario dell’ultimo piano di un edificio, di costruire, sopra di esso, nuovi piani o nuove fabbriche. Tale diritto viene riconosciuto espressamente dalla legge – in particolare dall’articolo 1127 del codice civile […]

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Caduta e distorsione al lavoro: spetta il risarcimento Inail?

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Indennizzo per l’infortunio sul lavoro anche se avviene prima del turno purché in azienda.  Il dipendente che cade in azienda, magari ancor prima di prendere servizio, e si fa male – ad esempio subisce una distorsione – ha diritto a ottenere il risarcimento dall’Inail? La questione è finita sul tavolo della Cassazione [1]. Indubbio che […]

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Acquisto casa: che fare se manca il certificato di agibilità?

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L’acquirente può rifiutare di presentarsi dal notaio per firmare l’atto di compravendita se manca l’abitabilità? Al momento dell’acquisto della casa, il venditore ha l’obbligo di comunicare al compratore quali sono le condizioni dell’immobile. Deve quindi comunicare se il bene proviene da una precedente donazione (cosa che complicherebbe la possibilità di ottenere un mutuo), se su […]

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Guida all’acquisto della casa in corso di costruzione

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Le tutele per chi compra un immobile da costruire o sulla carta: dalle fideiussioni alla trascrizione del compromesso.  La legge predispone una tutela particolare per chi compra una casa in corso di costruzione o “sulla carta” (ossia prima ancora dell’avvio del cantiere). Si vuole così evitare che l’acquirente veda sfumare non solo l’acquisto, ma anche […]

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Contanti: aumenta il tetto dal 1° gennaio 2023

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Il Governo Meloni annuncia l’innalzamento del tetto all’uso dei contanti: si va verso i 3mila euro. Nonostante la vittoria della battaglia sui pos obbligatori e l’approvazione delle sanzioni per chi non si dota di un apparecchio che accetti pagamenti elettronici con carte di credito e bancomat, il nuovo Governo intende invertire la marcia in tema […]

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Bollo in fattura addebitato al cliente: cosa succede?

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Quando i 2 euro diventano compenso e fanno reddito; quali sono gli adempimenti per i professionisti e lavoratori autonomi in regime forfettario. Tutti i professionisti e lavoratori autonomi, specialmente quelli in regime forfettario, sanno bene che quando emettono una fattura di importo superiore a 77,47 euro (le vecchie 150mila lire) devono applicare il bollo, un […]

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Maltrattamenti in famiglia: c’è addebito della separazione?

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Quando la convivenza è resa impossibile dalle violenze domestiche; come si provano in giudizio gli episodi di percosse, lesioni fisiche o insulti e umiliazioni nei confronti del coniuge. Le violenze domestiche sono, purtroppo, all’ordine del giorno in molte famiglie italiane. Nella maggior parte dei casi è il marito che maltratta, picchia ed umilia la moglie, […]

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Danno biologico liquidato in forma di rendita vitalizia

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Quando le menomazioni della salute riguardano un soggetto giovane l’indennizzo deve essere maggiore, specialmente quando viene erogato in modo periodico per tutta la vita. È meglio avere centomila euro subito o mille euro al mese per tutta la vita? Per arrivare dritti al punto che stiamo affrontando, inquadriamo così, in termini crudi e brutali, la […]

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Agevolazioni fiscali: che fine fanno con la vendita della casa?

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Bonus edilizi: restano al venditore oppure vengono trasferiti all’acquirente? La legge prevede numerose forme di agevolazioni fiscali in materia di interventi edilizi: dai bonus ristrutturazione a quelli sulle facciate, dal risparmio energetico alle opere antisismiche. Quasi tutti i bonus però consento di spalmare il credito di imposta nell’arco di un periodo più o meno ampio. […]

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