Siepe condominiale: potatura e rimozione

Alberi, piante e vegetazione: maggioranze per abbattimento e ripartizione di spese per il giardinaggio. I condomini si adornano sempre più di spazi verdi. La presenza di vegetazione fa bene alla salute del corpo e dello spirito: crea relazioni, aggregazioni, angoli di riposo e di serenità. Eppure nei condomini si litiga anche per questo. Chi deve […]

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Condominio con due impianti di citofono: chi paga le spese

Come si dividono le spese per l’impianto di citofono: cosa succede quando le pulsantiere sono più di una, ciascuna per ogni scala dell’edificio.   Nei condomini più grandi avviene spesso che l’impianto del citofono di sdoppi: ci saranno quindi due o più citofoniere, di solito una per scala. A quel punto si pone il problema […]

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Danni per sbalzo di tensione: spetta il risarcimento?

Cambio o calo di tensione dell’energia elettrica: chi paga i danni agli elettrodomestici, al modem e al computer? Hai subito un danno per uno sbalzo di tensione? Ti starai chiedendo se ti spetta il risarcimento. Risarcimento dovuto magari alla rottura di un elettrodomestico (la televisione, il modem, il telefono, il computer) o al fatto che […]

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Licenziamento per giustificato motivo oggettivo: onere della prova

Licenziamento economico illegittimo: chi deve dimostrare che sussistono le valide ragioni per procedere alla risoluzione del rapporto di lavoro. Ipotizziamo il caso di un dipendente che perda il posto di lavoro perché l’azienda ha intenzione di effettuare una ristrutturazione interna riducendo i costi del personale. Gli viene così inviata la lettera di licenziamento per giustificato […]

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Valore verbale ispettori Inps e Ispettorato Lavoro

Contributi non versati ai dipendenti: il giudice può decidere basandosi solo sul verbale ispettivo? Dinanzi alla segnalazione del dipendente o anche d’ufficio, gli ispettori dell’Inps e dell’Ispettorato territoriale del Lavoro possono effettuare un controllo nei confronti dell’azienda per verificare il rispetto delle norme in materia di lavoro e l’omesso versamento dei contributi. Al datore di […]

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Chi tradisce paga?

Conseguenze dell’infedeltà coniugale: quando il tradimento comporta il risarcimento del danno.  Chi rompe paga. Questa regola però non vale nel matrimonio. Chi distrugge l’unità familiare perché tradisce il coniuge non è tenuto a pagargli i danni. Non almeno per la legge. Tuttavia la giurisprudenza ha individuato alcune eccezioni al ricorrere delle quali chi tradisce paga. […]

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Installazione contatore su parete condominiale: è legale?

In quali casi si possono utilizzare i beni comuni per scopi personali? Il proprietario può apporre il contatore privato nell’androne o sul muro condominiale? È possibile che uno dei proprietari debba far installare un nuovo contatore del gas o della luce all’interno di una parte comune dell’edificio, come ad esempio nell’androne oppure sul muro perimetrale. […]

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Cosa spetta al lavoratore licenziato per giustificato motivo oggettivo?

Licenziamento: i diritti del lavoratore. Tfr, disoccupazione e contestazione. Dinanzi a una lettera di licenziamento non è raro sentirsi smarriti, se non – nella peggiore delle ipotesi – falliti e disperati. Tuttavia, l’economica moderna è caratterizzata da repentini mutamenti che non consentono facili previsioni neanche al più accorto imprenditore. Così spesso si è costretti a […]

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Il governo rinnoverà il taglio delle accise sui carburanti?

Prezzi record di benzina e diesel: quali sono le intenzioni del Governo sulle accise? Salgono ancora i prezzi della benzina e del gasolio, rispettivamente a 1,83 e 1,89 € per litro, valori superiori di circa 20 centesimi rispetto ai minimi di fine anno: prezzi tuttavia inferiori di quasi 40 centesimi, il 25% in meno, dei […]

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Millesimi sbagliati: cosa fare?

Come modificare le tabelle millesimali di un condominio quando sono errate.  Due sono i casi in cui è possibile modificare le tabelle millesimali di un condominio: quando queste sono frutto di un errore commesso all’atto della loro redazione (in tal caso si parla di rettifica dei millesimi) oppure quando varia di oltre il 20% (ossia […]

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