fonti legali

Fideiussioni omnibus: è sufficiente la prima richiesta?

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Nelle fideiussioni omnibus è sufficiente la cosiddetta prima richiesta ai fini dell’ottemperanza del termine semestrale per non fare spirare la garanzia disposta in favore della banca? La fideiussione omnibus è una garanzia personale che, se stipulata, impone al fideiussore il pagamento di tutti i debiti, presenti e futuri, che il debitore principale ha assunto o […]

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Cos’è un consorzio turistico?

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Cosa sono, come funzionano e a cosa servono i consorzi? Consorzi riconosciuti dalle Regioni: cosa sono? Ogni imprenditore esercita un’attività economica organizzata con lo scopo di trarre profitto dalla stessa. Non sempre, però, la singola impresa è in grado di confrontarsi con una realtà commerciale sempre più complessa e dominata da grandissime società che possono […]

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Condominio: quali sono gli organi di gestione

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Assemblea con potere di delibera, amministratore con funzione esecutiva. Ma anche consiglieri e revisori: ecco chi porta avanti la «macchina» condominiale. Gestire un condominio è tutt’altro che semplice: ogni proprietario ha le sue esigenze, ci sono le parti in comune che non sempre vengono rispettate e curate da tutti, qualche volta ci sono dei problemi […]

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Come si esce da un consorzio?

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Cos’è e come si costituisce un consorzio? Perché più imprese decidono di associarsi? In quali casi si può esercitare il recesso dal consorzio? Anche le imprese possono associarsi, ad esempio per aumentare la loro produttività oppure per poter partecipare a bandi di gara dai quali, altrimenti, verrebbero esclusi. In questi casi si dà vita a […]

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Nuova visura catastale: a cosa serve

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Le informazioni dettagliate contenute nel più recente modello che permette di consultare i dati relativi ad un immobile. Come accedere e quanto costa. La visura catastale è il documento che consente di verificare e di consultare alcune informazioni relative ad un immobile. Viene rilasciata dall’Ufficio dell’Agenzia delle Entrate competente per territorio. Recentemente, questo documento è […]

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Furto: come si denuncia?

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Riforma Cartabia: come cambia la procedibilità del reato di furto a seconda delle diverse tipologie? Per quali occorre la querela di pare? I reati si dividono in due grandi categorie: quelli procedibili d’ufficio, che possono essere denunciati da chiunque, e quelli procedibili a querela, per i quali occorre necessariamente che la segnalazione provenga dalla vittima. […]

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Il tutore può prelevare la pensione dell’interdetto?

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Mio padre, nominato tutore per via della mia patologia, ha sempre prelevato la mia pensione d’invalidità, anche ora che la Commissione medica Inps ha riscontrato un miglioramento delle mie condizioni. Cosa posso fare per dimostrare di essere capace di gestire il mio patrimonio e per ottenere da mio padre quanto prelevato? Va innanzitutto fatta una […]

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Opposizione archiviazione abuso edilizio

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Ho sporto denuncia per un abuso edilizio per via di un problema di varianti in corso d’opera. Ho fatto opposizione all’archiviazione chiesta dal pm. Cosa accadrà all’udienza camerale? Ai sensi dell’art. 410 cod.proc.pen., con l’opposizione alla richiesta di archiviazione la persona offesa dal reato deve chiedere la prosecuzione delle indagini preliminari indicando, a pena di […]

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Mancata convocazione del condomino: delibera annullabile?

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Il precedente amministratore di condominio non convocava l’assemblea condominiale dal 2018. Il nuovo amministratore l’ha convocata nel dicembre 2022 per chiudere gli ultimi cinque anni di contabilità. A quell’assemblea non sono stato convocato, non ho partecipato e ho ricevuto il verbale solo a cose fatte. Posso chiedere l’annullamento/la nullità della delibera? Partiamo subito dalla giurisprudenza […]

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C’è usucapione se pianto un albero a distanza illegale?

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Il mio vicino piantò un albero di circa tre metri di altezza, più di trenta anni fa, a distanza di un metro dal muro che segna il confine (muro alto circa un metro). Ho acquistato il fondo più di 10 anni fa. Vale nel mio caso l’usucapione. Le radici dell’albero stanno sgretolando il muro. Che […]

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