Mariano Acquaviva

Proprietà esclusiva nel condominio

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Quali lavori non può effettuare il condomino all’interno del suo appartamento? L’assemblea può deliberare interventi nella proprietà privata altrui? È noto a tutti che in ogni condominio coesistono parti in proprietà esclusiva e parti comuni pensate per il miglior godimento delle prime (ascensore, scale, riscaldamento centralizzato, ecc.). Sulle unità immobiliari private il proprietario esercita il […]

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Perimento dell’edificio condominiale: cos’è e quando si verifica

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Cosa succede nel caso di distruzione del fabbricato per cause indipendenti dalla volontà dei condòmini? Qual è la differenza con lo scioglimento? Può succedere che un edificio vada distrutto, ad esempio per una calamità naturale (terremoto, alluvione, ecc.) oppure per altre cause (esplosioni, difetti strutturali, ecc.). In questa ipotesi, il proprietario può decidere o meno […]

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Riscaldamento in condominio: chi controlla temperatura e orari?

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I limiti al riscaldamento nelle abitazioni private imposti dalla crisi energetica: divisione del territorio in zone climatiche e contabilizzazione del calore. In condominio il riscaldamento può essere di due tipi: privato oppure centralizzato. In quest’ultimo caso, i condòmini devono dividersi le spese riguardanti l’impianto, salvo poi pagare ciascuno in base al consumo effettivo. È chiaro, […]

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Che cosa è il caregiver?

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Chi è e cosa fa l’assistente familiare? Quali sono i suoi diritti? In quali casi può prendere il congedo dal lavoro? Cosa prevede la legge 104? Le persone affette da gravi patologie hanno bisogno di chi si occupi di loro. Questo è il compito del caregiver. Come vedremo, fare il caregiver, per quanto possa essere […]

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Come scoprire una truffa immobiliare

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Annunci immobiliari: quando sono falsi? Quando c’è truffa contrattuale? Cosa deve fare l’acquirente raggirato? Si può essere truffati sull’acquisto di una casa oppure di un terreno? La risposta, purtroppo, è sì. Lo sanno tutte quelle persone che, decidendo di acquistare online o comunque a distanza, si sono poi ritrovati con un pugno di mosche in […]

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In carcere si lavora?

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Quali attività lavorative si possono svolgere nei penitenziari? In cosa consiste il lavoro all’esterno? Cosa fanno le commissioni? Chi pensa che i detenuti non facciano nulla in carcere si sbaglia di grosso: per legge, tutte le persone condannate a scontare una pena in carcere possono fare richiesta di svolgere un lavoro. Su questo specifico punto […]

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Violenza domestica: 3 modi e consigli per uscirne

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Denuncia alla polizia, richiesta di allontanamento dalla casa familiare e ammonimento del questore: le strategie legali per difendersi dai maltrattamenti. I maltrattamenti in famiglia sono purtroppo una triste realtà: praticamente ogni giorno la cronaca si occupa di casi di violenza ai danni dei conviventi, per lo più di donne e bambini. La legge prevede però […]

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Cosa succede se si rifiuta di fare l’alcoltest?

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Il conducente è costretto a sottoporsi all’etilometro? Il tasso alcolemico può essere rilevato tramite le analisi del sangue? Quando serve l’avvocato? La guida in stato di ebbrezza è un reato sanzionato con l’arresto e la sospensione della patente. Per accertare l’illecito, le forze dell’ordine si avvalgono dell’etilometro, cioè di un’apparecchiatura che consente di rilevare con […]

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Quanto tempo ci vuole per avere la riabilitazione penale?

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Cos’è, a cosa serve e dopo quanti anni si può chiedere la riabilitazione? Cosa sono le pene accessorie e gli effetti penali della condanna? La legge consente alle persone condannate per un reato di ottenere la cancellazione delle principali conseguenze negative che derivano dalla sentenza con cui sono state riconosciute colpevoli. Ad esempio, è possibile […]

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Che significa estinguere il reato?

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Quali sono le conseguenze dell’estinzione del reato? Qual è la differenza tra estinzione prima e dopo la condanna? Una persona che ha commesso un crimine può evitare ogni tipo di condanna ottenendo l’estinzione del reato, ad esempio mediante la prescrizione, cioè l’eccessivo decorso del tempo rispetto a quando il delitto era stato compiuto. La prescrizione […]

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