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Mariano Acquaviva 
Su quali beni è possibile costituire un’ipoteca? Come funziona l’iscrizione nei registri immobiliari? Quando c’è ipoteca giudiziale? Il creditore può tutelare il proprio diritto iscrivendo un’ipoteca sugli immobili del debitore; così facendo, egli potrà espropriare detti beni e soddisfarsi sul ricavato derivante dalla loro vendita. L’ipoteca può essere di tre tipi: volontaria, giudiziale e legale. […]
Cos’è e come funziona la vendita con riserva di proprietà? In cosa consiste la garanzia del consumatore? Quando si può chiedere il rimborso? Sempre più spesso si ricorre a un vero e proprio finanziamento per acquistare un nuovo smartphone. Ciò è dovuto sostanzialmente a due ragioni: ai prezzi molto alti di cellulari che, in buona […]
Quali sono le caratteristiche fondamentali della società in accomandita semplice? Cos’è la responsabilità illimitata dei soci accomandatari? L’attività d’impresa può essere esercitata in forma individuale oppure collettiva; in quest’ultimo caso si parla di “società”. La legge ne disciplina diversi tipologie, distinguendole in due grandi famiglie: le società di persone e quelle di capitali. Queste ultime […]
Cos’è e come funziona il fondo speciale per i lavori di manutenzione straordinaria? Che cos’è il fondo morosi? Chi vive in condominio sa bene di dover pagare le spese che riguardano le parti comuni, come ad esempio la luce delle scale oppure la riparazione del tetto. Tanto vale ovviamente anche nell’ipotesi di lavori di straordinaria […]
La responsabilità solidale di venditore e acquirente vale per l’anno in corso e per quello precedente: per il passato risponde solo il primo proprietario. Quando si acquista una casa, c’è il timore che il venditore abbia lasciato arretrati non pagati con il condominio e che, pertanto, un giorno possa bussare alla porta l’amministratore con una […]
Posso installare in condominio una telecamera che riprende solo il mio box auto oppure è necessario ottenere l’autorizzazione dell’assemblea condominiale? Un sistema di videosorveglianza può essere installato in condominio per fini esclusivamente personali e privati? Si tratta di un quesito ricorrente a cui è bene fornire una risposta chiara. Sin da subito si può dire […]
Cosa copre la Rc auto? Cosa dice la legge a proposito del terzo trasportato? La persona investita nel cortile di casa può chiedere i danni all’assicurazione? La legge impone a tutti i conducenti di assicurare i propri veicoli per i sinistri derivanti dalla circolazione su strada. La polizza tutela non solo i danni causati alla […]
Cosa si intende per assoluzione con formula piena? In quali casi c’è interesse a proporre appello nonostante il proscioglimento? Perché si possa agire in giudizio occorre avere un interesse, cioè la concreta possibilità che dal provvedimento del giudice possano derivare effetti favorevoli per il soggetto che ha bussato alle porte della giustizia. Alla luce di […]
In cosa consiste e quando si può chiedere il patteggiamento in primo grado? Come funziona il concordato in sede d’appello? La legge prevede dei “premi” a favore degli imputati che scelgono di definire il procedimento a loro carico attraverso procedure più veloci rispetto all’ordinario dibattimento. Ad esempio, chi decide di patteggiare oppure di ricorrere al […]
Che cos’è e come funziona la testimonianza? Chi sono le persone che possono deporre in giudizio? Quando si può chiedere al giudice di sentire nuovi testi? La maggior parte delle cause viene decisa grazie alla deposizione dei testimoni, i quali si presentano davanti al giudice per raccontare ciò a cui hanno assistito. Ad esempio, per […]
