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Mariano Acquaviva 
Chi è obbligato a custodire la documentazione del condominio in assenza di amministratore? Quanto a lungo vanno conservate le pezze d’appoggio? Amministrare il condominio non è di certo una cosa semplice: le responsabilità sono numerose e a volte prescindono perfino dalla malafede. Ad esempio, è possibile chiedere il risarcimento dei danni all’amministratore che ha dimenticato […]
Come funziona e in quali casi viene disposta una ctu? Cosa sono le perizie nel processo penale? Le consulenze prevalgono sulle testimonianze? La legge consente di sostenere le proprie ragioni attraverso i cosiddetti “mezzi di prova”, strumenti attraverso i quali è possibile dimostrare al giudice i fatti che sono a fondamento del proprio diritto. Ad […]
In quali casi si procede all’immediata liberazione del soggetto fermato o arrestato? In cosa consistono le misure cautelari e quando diventano inefficaci? Chi commette un reato può finire in prigione. Tale rischio riguarda non solo i soggetti condannati in via definitiva ma anche coloro che, fortemente indiziati, vengono raggiunti da una misura cautelare emessa dal […]
Le persone che non hanno compiuto 18 anni sono imputabili? I minori rischiano il carcere? Chi paga il risarcimento dei danni? Solitamente si dice che i minorenni non rispondono delle loro azioni e che, se commettono un illecito, le colpe ricadono sui genitori. Non è così, almeno per il diritto penale. Secondo l’ordinamento giuridico, anche […]
Come funziona la nomina dell’amministratore? Quali sono i fattori che l’assemblea deve prendere in considerazione per la selezione? L’amministratore è obbligatorio nei condomini con più di otto proprietari. In questa ipotesi, se l’assemblea non provvede, ciascun condomino è legittimato a fare ricorso al tribunale affinché sia il giudice a procedere alla designazione. Negli edifici minori, […]
Ecco cosa deve fare il singolo condomino per evitare di pagare le spese di soccombenza di una causa decisa dall’assemblea. Il condominio può essere citato in giudizio. Si pensi al proprietario vittima di infiltrazioni dal tetto, oppure al pedone che, inciampando in una buca del marciapiede condominiale, rovini a terra facendosi del male; si pensi […]
Cos’è e come funziona il contratto “rent to buy”? L’inquilino può partecipare e votare durante l’assemblea condominiale? All’assemblea possono partecipare con diritto di voto tutti i condòmini, cioè coloro che sono proprietari di un’unità immobiliare all’interno dell’edificio. A costoro si aggiungono anche altri soggetti, come ad esempio i conduttori e gli usufruttuari, nei limiti previsti […]
I minorenni sono imputabili? Quali sono le peculiarità del processo minorile? Il quattordicenne omicida rischia l’ergastolo? Anche i minorenni possono commettere reato. In casi del genere, la legge distingue tra minori che hanno compiuto 14 anni e minori che, invece, non hanno ancora raggiunto questa soglia: mentre i primi sono già imputabili, i secondi non […]
Qual è la differenza tra delitti e contravvenzioni? Cosa sono i crimini? In cosa consiste la tripartizione dei reati? Non tutti i reati sono gravi alla stessa maniera. Basti pensare al furto: una cosa è rubare pochi euro, altra è portare via da un appartamento gioielli dal valore inestimabile. Per non parlare della differenza che […]
Chi è e cosa fa il pubblico ministero? Come si svolgono le indagini preliminari? Il pm può chiedere l’assoluzione? Ogni processo è retto dalla regola del contraddittorio, secondo cui le ragioni di una parte devono sempre essere valutate alla luce di quelle dell’altra, cioè di chi si contrappone. È ciò che accade, ad esempio, nel […]
