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Mariano Acquaviva 
Cosa sono e come funzionano i permessi retribuiti della legge 104? In quali casi ne hanno diritto anche i familiari non conviventi? La legge tutela le persone più fragili concedendo sussidi e agevolazioni che possano arginare le condizioni di difficoltà derivanti da gravi patologie. In tal senso è emblematica la legge 104, vero e proprio […]
Polizza contro le morosità per il recupero dei crediti del condominio: in cosa consiste e quando si può attivare? In condominio è possibile stipulare diverse assicurazioni: le più note sono quella a tutela dell’edificio nel caso di calamità naturali e quella per la responsabilità civile dell’amministratore. Esistono tuttavia altre polizze che è possibile attivare in […]
Chi paga i debiti contratti dalla compagine? I condòmini in regola con gli oneri possono essere costretti a pagare i creditori? I condòmini sono personalmente responsabili dei debiti contratti nell’interesse del condominio. Quest’ultimo, infatti, non è equiparabile a una società che risponde delle obbligazioni con il proprio patrimonio autonomo rispetto a quello dei soci che […]
Il creditore del condominio può aggredire direttamente le parti comuni dell’edificio, come l’alloggio del portiere, il lastrico solare e il parcheggio? Anche il condominio può fare debiti: è il caso ad esempio dei lavori di ristrutturazione non completamente pagati oppure delle bollette della luce non saldate. In ipotesi del genere il creditore può aggredire innanzitutto […]
Qual è la differenza tra regolamento assembleare, convenzionale e misto? In quali casi è obbligatorio e quali maggioranze servono? La legge impone ai condomini con almeno undici proprietari di approvare un regolamento che disciplini l’uso delle cose comuni. Nel caso in cui l’assemblea non decida, ciascun condomino può fare ricorso al tribunale affinché il giudice […]
Le anticipazioni effettuate in nome e per conto del cliente concorrono a formare la base imponibile? Cos’è il rimborso forfettario spese generali? I lavoratori autonomi devono sostenere molte spese per far fronte alla propria attività. Alcune di queste sono direttamente collegate alla prestazione che devono effettuare a favore del proprio cliente. Solo per fare un […]
Come funziona l’edilizia residenziale pubblica? Gli assegnatari degli alloggi possono riunirsi in assemblea? Come si dividono le spese di manutenzione? Lo Stato aiuta le persone economicamente in difficoltà non solo tramite l’elargizione di sussidi e di esenzioni ma anche per mezzo dell’assegnazione di alloggi a basso costo. Si tratta della nota Edilizia residenziale pubblica (Erp), […]
Quali precauzioni adottare per mettersi al riparo dall’inadempimento di clienti e consumatori? In cosa consiste l’indagine preventiva sulla solvibilità? Non sempre imprenditori, professionisti e commercianti riescono a evitare i cattivi clienti, cioè quelli che spendono pur non avendo denaro sufficiente. Si pensi a chi si rivolge a un avvocato promettendo di pagare la parcella che, […]
Il regolamento può costringere i condòmini a partecipare alla riunione di condominio? Che cos’è l’assemblea straordinaria? Riunirsi in assemblea può essere una seccatura, soprattutto se tra i proprietari non corre buon sangue. Per fortuna la legge ha previsto il diritto di poter delegare qualcun altro al proprio posto, così da evitare spiacevoli discussioni. È in […]
Un cattivo pagatore può ottenere un prestito bancario? Cos’è il Sistema di informazioni creditizie? Quando è possibile chiedere la cancellazione? Tutti gli istituti di credito possono accedere a un’enorme banca dati digitale in cui sono riportati i nominativi di coloro che hanno avuto accesso a un prestito, a un finanziamento oppure a un mutuo. Tale […]
