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Mariano Acquaviva 
Il singolo proprietario deve contribuire anche alle opere a cui si è opposto in assemblea? Cosa succede se la deliberazione è nulla? Secondo la legge [1], le deliberazioni sono obbligatorie per tutti i condòmini, anche per coloro che hanno espresso voto contrario. Ma non solo: le deliberazioni continuano a rimanere efficaci anche se sono state […]
È efficace il contratto composto da più fogli di cui però solo l’ultimo è sottoscritto? In quali casi serve la doppia firma? Secondo la legge per stipulare un contratto non occorrono particolari formalità: è sufficiente anche una stretta di mano, un gesto di assenso e, talvolta, anche il semplice silenzio. Quando però occorre accordarsi su […]
Requisiti e funzionamento della misura alternativa alla detenzione che consente di espiare la pena al di fuori del penitenziario. La legge consente ai condannati di salvarsi dal carcere scegliendo per una misura alternativa alla detenzione. La più famosa è sicuramente quella dell’affidamento in prova ai servizi sociali. In che cosa consiste? Come vedremo, il condannato […]
Distacco energia elettrica: come comportarsi se l’edificio rimane senza luce per la morosità di un condomino? Cosa fare se la colpa è dell’amministratore? In condominio tutti sono tenuti a contribuire alle spese necessarie alla conservazione e alla manutenzione delle parti comuni, ciascuno in proporzione al valore della sua proprietà privata espressa in millesimi all’interno delle […]
L’iscrizione alla Società italiana degli autori e degli editori è obbligatoria? Cosa succede agli artisti che non sono soci della Siae? Chi vuole riprodurre musica durante un evento aperto al pubblico deve pagare i diritti alla Siae. È però vero che la legge non obbliga gli artisti a iscriversi a questa particolare società. Cosa succede […]
Chi sono gli informatori di polizia? Si può procedere ad atti d’investigazione limitativi della libertà altrui sulla base di una denuncia anonima? Nel compimento delle proprie indagini la polizia spesso ricorre ad alcune fonti confidenziali, cioè a persone che, più o meno frequentemente, sono in grado di riferire informazioni utili alle forze dell’ordine. Per tutelare […]
Quale maggioranza occorre per revisionare un regolamento già approvato? In quali casi la modifica è implicita? Il regolamento condominiale contiene le norme per la gestione dell’edificio; in mancanza, si applicano le disposizioni stabilite direttamente dalla legge. Con questo articolo ci concentreremo su uno specifico argomento: vedremo cioè se è legale la modifica tacita del regolamento […]
Cosa deve fare un ente pubblico prima di destinare una parte del proprio bilancio al pagamento di una certa spesa? Gli enti pubblici non possono spendere soldi a proprio piacimento: trattandosi di denaro pubblico, infatti, occorre che lo stesso sia investito solo dopo un’attenta analisi e un bilanciamento tra costi e benefici, ovviamente nell’interesse della […]
Se un deputato o un senatore decede mentre è ancora in carica il seggio rimane vacante oppure qualcun altro ne prende il posto? Deputati e senatori decidono le sorti dell’Italia attraverso i voti che esprimono durante le sedute di Camera e Senato. Essi rappresentano gli italiani e approvano le leggi che, una volta promulgate, incideranno […]
Cosa succede se la deliberazione assembleare è priva degli elementi essenziali, è illecita oppure è lesiva della proprietà esclusiva? I condòmini si riuniscono in assemblea almeno una volta all’anno per approvare il bilancio, oppure ogni volta che l’amministratore o un numero significativo di proprietari lo ritenga necessario. Non tutte le decisioni assunte nel corso dell’adunanza […]
