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Mariano Acquaviva 
Tutti i rimedi a cui può ricorrere il condomino che non può riposare per via dei lavori commissionati dall’assemblea o dal singolo proprietario. Chi vive in condominio deve sopportare non solo gli schiamazzi dei vicini ma anche i rumori che possono provenire dagli interventi di manutenzione dell’edificio. Purtroppo si tratta di un problema frequente a […]
A quali condizioni è possibile ottenere un provvedimento con cui il giudice ordina al debitore di consegnare determinati beni? Quando si deve recuperare un credito di cui è possibile dare una prova pressocché certa si fa normalmente ricorso al decreto ingiuntivo: si tratta di una procedura che consente di ottenere, in tempi piuttosto brevi, un […]
Qual è la differenza tra memorie e documenti? Entro quanto tempo vanno depositati gli scritti a propria difesa? Ogni processo penale è celebrato per accertare la responsabilità del soggetto che, secondo il pubblico ministero, è colpevole di aver commesso un reato. All’interno del procedimento l’imputato può difendersi con ogni mezzo che la legge gli mette […]
Cosa fare se l’assemblea è sfavorevole all’adozione di una decisione? In quali casi è possibile fare ricorso all’autorità giudiziaria? I condòmini assenti, dissenzienti o astenuti possono impugnare la deliberazione condominiale contraria alla legge o al regolamento entro trenta giorni dalla sua adozione ovvero (per gli assenti) da quando è stata loro notificata dall’amministratore. Si può […]
Commette omissione di soccorso anche chi non è coinvolto nell’incidente? Cosa rischia chi causa un sinistro e non si ferma per prestare assistenza? La legge impone a chi è causa di un sinistro stradale di fermarsi e di prestare assistenza a coloro che hanno subito una lesione personale. Il mancato rispetto di tale obbligo costituisce […]
Come si dividono le spese che bisogna sostenere per la conservazione e la manutenzione di un bene di proprietà comune? Spesso accade che la proprietà di un immobile appartenga a due oppure a più persone. È il caso dell’abitazione acquistata dai coniugi oppure ereditata dai figli dell’originario titolare. In casi del genere, come si dividono […]
Quali sono le condizioni affinché la polizia giudiziaria possa effettuare un’intercettazione ambientale all’interno di un luogo di privata dimora? Ascoltare la conversazione privata costituisce un grave illecito penale, se ciò avviene attraverso l’impiego di strumenti di ripresa visiva o sonora, come “cimici” e microspie. Ciò significa che, mentre origliare è legale, non lo è avvalersi […]
Si possono perquisire le parti comuni del condominio? A chi va mostrato il decreto di autorizzazione del magistrato? Chi può opporsi alla perquisizione? Le forze dell’ordine possono effettuare perquisizioni ogni volta che sono autorizzate dal magistrato oppure quando v’è estrema urgenza di ricercare cose o tracce pertinenti al reato che, altrimenti, andrebbero disperse. Con il […]
Chi deve pagare i danni se la rottura della tubazione che raccoglie le acque meteoriche causa danni alla proprietà privata di uno dei condòmini? Le infiltrazioni sono una delle cause di maggior controversia in ambito condominiale. Ciò accade perché le perdite d’acqua possono provenire non solo dagli altri appartamenti ma anche dalle parti comuni, come […]
In quali casi l’inquilino deve risarcire il proprietario di casa per non aver rispettato il termine imposto dalla legge per preannunciare il proprio recesso? Il contratto di locazione vincola sia l’inquilino che il proprietario a rispettare i termini stabiliti all’interno dell’accordo. Da tanto deriva che, in assenza di inadempimenti, il primo non può abbandonare l’immobile […]
