Angelo Greco

Chi paga l’Imu se c’è il diritto di abitazione del coniuge superstite?

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A chi spetta versare l’IMU sulla casa ereditata con diritto di abitazione? Alla morte del proprietario di un immobile, il coniuge di questi vanta il diritto di abitazione in quella che prima era la casa coniugale. Nonostante quindi la presenza di una comunione ereditaria e la comproprietà sullo stesso bene in capo agli altri coeredi  […]

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Disparità di trattamento per sanzioni disciplinari e licenziamento

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Sì al licenziamento del dipendente anche se in passato il datore di lavoro non aveva sanzionato condotte simili. Negli ambienti di lavoro il principio di parità di trattamento non coinvolge ogni aspetto del rapporto contrattuale. Ad esempio ben potrebbe il datore di lavoro riconoscere uno stipendio superiore ad un dipendente rispetto ad un altro, se […]

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Alcoltest: avviso di farsi assistere da un avvocato non verbalizzato

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L’invito della polizia, durante le operazioni di verifica dell’alcol nel sangue, può essere dimostrato anche con la prova testimoniale se non è stato riportato per iscritto nel verbale.  Che, prima di sottoporsi all’alcoltest, l’agente di polizia debba invitare l’automobilista a farsi assistere da un avvocato affinché partecipi alle operazioni è circostanza nota e pacifica. La […]

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Azione di riduzione: cos’è e come funziona

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Azione di lesione della legittima: come si tutelano gli eredi legittimari, l’impugnazione delle disposizioni testamentarie e la successiva inefficacia delle donazioni.  Chi fa testamento non può assegnare il proprio patrimonio per come crede ma deve sempre rispettare le quote spettanti, per legge, agli «eredi legittimari». Tali sono il coniuge e i figli o, in assenza […]

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Quando è possibile modificare l’assegno di divorzio

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Cause di revoca o modifica dell’assegno di mantenimento o dell’assegno di divorzio: devono sussistere nuovi elementi.  A differenza delle comuni sentenze che, una volta divenute definitive (ossia non più impugnabili), non possono più essere rimesse in gioco, in materia di famiglia è diritto di ciascun coniuge chiedere la revisione della pronuncia che ha stabilito le […]

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Posti auto in condominio: regolamentazione

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Come si assegno i posti auto in condominio. Cosa succede a chi ha due automobili? È possibile delimitare un posto auto di proprietà? Il cortile condominiale adibito a parcheggio appartiene a tutti i condomini. Ciascuno quindi vi può parcheggiare l’auto salvo diversa destinazione assegnatagli dal regolamento. La regolamentazione dei posti auto in condominio può essere […]

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Si può fare un pignoramento con un assegno postdatato?

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Il creditore può esigere il pagamento di un assegno postdatato prima della sua data di scadenza a patto che regolarizzi l’imposta di bollo.  L’assegno è un «titolo di credito». Consente quindi a chi ne sia possessore di riscuoterlo senza che l’emittente possa revocarlo. La revoca è ammessa solo dopo sette giorni per gli assegni emessi […]

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Malattia professionale e risarcimento per chi ha precedenti patologie

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Non si può escludere la malattia professionale solo perché il lavoratore è affetto da altre e pregresse patologie. Non è infrequente che un dipendente si ammali a causa dell’ambiente nocivo nel quale lavora ma che si veda rigettare la richiesta di risarcimento per via di pregresse patologie da cui lo stesso è affetto o di […]

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Ripianare le passività in condominio come si fa?

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Regole sulla costituzione, divisione e restituzione del fondo morosi per ripianare le perdite in condominio.  Quando qualche condomino non paga le quote su di lui gravanti si determina sempre un buco in bilancio a cui è opportuno trovare, nel più breve termine, un rimedio. E questo non solo perché, in caso di mancato pagamento delle […]

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Cosa fare per cambiare amministratore condominio

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Il difficile ricorso al tribunale per sostituire l’amministratore che non convoca assemblea e per farne nominare uno nuovo. Apparentemente, cambiare amministratore di condominio è un’operazione semplice e veloce. Basta chiedere all’amministratore in carica di convocare l’assemblea e di mettere la questione della sua revoca all’ordine del giorno. Nel corso della riunione, poi, quando verrà discusso […]

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