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Angelo Greco 
Recesso per giusta causa: la “rescissione” dell’affitto è sempre ammessa dalla legge. La Cassazione, con sentenza dell’8 agosto 2023 numero 24176, ha risposto a una interessante domanda: si può vietare all’inquilino di recedere dal contratto di affitto? Nel caso di specie, il locatore aveva inserito, nella scrittura privata, una clausola in forza della quale il […]
Atti persecutori: dopo quanti episodi si può denunciare? Per poter parlare di stalking sono necessari una serie di condotte moleste o minacciose che abbiano l’effetto di intimorire la vittima, crearle un grave e perdurante stato di ansia, farle temere per la propria incolumità o anche solo spingerla a modificare un aspetto qualsiasi della propria routine […]
Infortunio sul lavoro: per la caduta il datore è sempre responsabile, anche se il lavoratore si è comportato in modo imprudente e negligente. Gli infortuni sul lavoro, purtroppo, sono una realtà con cui molte aziende devono confrontarsi. Tra questi, le cadute dalle scale rappresentano una delle cause più frequenti di lesioni, a volte anche gravi. […]
La guida su come non pagare le sanzioni fiscali all’Agenzia delle Entrate quando il consulente fiscale sbaglia o dimentica di inviare la dichiarazione dei redditi. Il commercialista sbaglia, ma a pagare è il contribuente. Quante volte capita di imbattersi in una situazione del genere. Ma è mai possibile che il fisco debba pretendere le sanzioni […]
Quali sono le prove legali dell’infedeltà coniugale nella causa di separazione? Il cuore di un processo è la prova. Tutto ciò che non si può dimostrare è come se non fosse avvenuto. Questo vale anche per l’adulterio. Ma come si può dimostrare l’infedeltà coniugale? La giurisprudenza si è spesso pronunciata sull’efficacia e validità delle prove […]
Che fare se il meccanico chiede un prezzo superiore rispetto a quello del preventivo e non vuol restituire l’auto. Un nostro lettore ha consegnato la propria auto a un’officina accettando il preventivo da questa presentatogli per la riparazione del veicolo. Tuttavia sono stati eseguiti ulteriori interventi non autorizzati, necessari – a detta del meccanico – […]
Disdetta anticipata dell’affitto per giusta causa: ecco tutte le ipotesi in cui è possibile recedere dalla locazione. L’inquilino può recedere dalla locazione in qualsiasi momento, anche prima della sua scadenza, se ricorrono gravi motivi che gli impediscono la prosecuzione del contratto. In questo articolo ci soffermeremo proprio su tale diritto e vedremo, nel dettaglio, quali […]
Presenza di topi, blatte, tarli e parassiti in condominio: se l’assemblea non approva la spesa, può chiedere il rimborso chi provvede da solo? Un nostro lettore si trova in una situazione spiacevole ma piuttosto ricorrente. Nel cortile del proprio condominio sono stati avvistati più volte ratti, blatte e parassiti sulle murature. La questione è stata […]
Eccessivi rinnovi o proroghe dei contratti a tempo determinato: i diritti del lavoratore precario. In Italia, la legge stabilisce un limite massimo alla durata complessiva dei contratti a tempo determinato, comprese le proroghe e i rinnovi, per evitare che questa tipologia contrattuale venga utilizzata per aggirare la regola generale del contratto a tempo indeterminato. Ma […]
Come tutelare il proprio marito o la moglie se si cede la nuda proprietà della casa e si mantiene l’usufrutto. Ipotizziamo il caso di un padre che, proprietario di un immobile, decida di intestare la nuda proprietà al figlio, riservandosi l’usufrutto. Alla sua morte, la moglie superstite può essere mandata via dal figlio, divenuto ormai […]
