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Angelo Greco 
Disdetta anticipata dell’affitto per giusta causa: ecco tutte le ipotesi in cui è possibile recedere dalla locazione. L’inquilino può recedere dalla locazione in qualsiasi momento, anche prima della sua scadenza, se ricorrono gravi motivi che gli impediscono la prosecuzione del contratto. In questo articolo ci soffermeremo proprio su tale diritto e vedremo, nel dettaglio, quali […]
Presenza di topi, blatte, tarli e parassiti in condominio: se l’assemblea non approva la spesa, può chiedere il rimborso chi provvede da solo? Un nostro lettore si trova in una situazione spiacevole ma piuttosto ricorrente. Nel cortile del proprio condominio sono stati avvistati più volte ratti, blatte e parassiti sulle murature. La questione è stata […]
Eccessivi rinnovi o proroghe dei contratti a tempo determinato: i diritti del lavoratore precario. In Italia, la legge stabilisce un limite massimo alla durata complessiva dei contratti a tempo determinato, comprese le proroghe e i rinnovi, per evitare che questa tipologia contrattuale venga utilizzata per aggirare la regola generale del contratto a tempo indeterminato. Ma […]
Come tutelare il proprio marito o la moglie se si cede la nuda proprietà della casa e si mantiene l’usufrutto. Ipotizziamo il caso di un padre che, proprietario di un immobile, decida di intestare la nuda proprietà al figlio, riservandosi l’usufrutto. Alla sua morte, la moglie superstite può essere mandata via dal figlio, divenuto ormai […]
Appartamento in comodato: il comodatario può esigere il rispetto del regolamento? Una persona che vive in una casa in prestito cosa può fare contro i vicini rumorosi? Il contratto di comodato consente di agire contro i vicini per il disturbo alla quiete? La questione è stata analizzata dalla Cassazione con l’ordinanza n. 21134/2024, che tuttavia […]
Con l’apertura della successione gli eredi non rispondono dei debiti del defunto e non devono saldare le rate con la banca se rinunciano all’eredità. Un nostro lettore ci pone la seguente domanda: in caso di morte del coniuge quali prestiti posso essere non pagati? Esistono modi per tutelarsi o per sospendere le rate? È vero […]
È possibile lo sciopero individuale? Cosa dice la legge sulle forme di protesta dei lavoratori. Ti è mai capitato di entrare in conflitto con il tuo capo e di non voler presentarti al lavoro come forma di protesta? Sei costretto, in casi del genere, a prendere un giorno di malattia o di ferie, oppure l’assenza […]
Casa bifamiliare pericolante: come imporre all’altro proprietario di pagare le spese di ristrutturazione. Un nostro lettore è titolare di una casa bifamiliare particolarmente vecchia che necessita di interventi di ristrutturazione. L’altro proprietario però non ne vuole sapere e non intende contribuire alle spese. La situazione è diventata pericolosa e l’incolumità dei residenti è a rischio. […]
Quando spetta l’assegno di mantenimento: i casi in cui è necessario pagare gli alimenti all’ex. Quando una coppia di coniugi (o un’unione civile) si separa, si pensa spesso erroneamente che chi dei due ha il reddito più alto dovrà automaticamente mantenere l’altro. Ma non è sempre così. I cosiddetti “alimenti” non scattano solo per via […]
Cosa significa “interclusione”: tutti i casi in cui è possibile rivolgersi al giudice del tribunale per ottenere il passaggio sul terreno del vicino. Poiché ogni titolare di un terreno ha diritto di accedere alla strada pubblica dalla sua proprietà, laddove ciò non sia agevolmente possibile se non attraversando quella del vicino, quest’ultimo ha l’obbligo di […]
