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Angelo Greco 
La notifica di una cartella esattoriale al coniuge o al convivente richiede l’invio della seconda raccomandata informativa? Non poche volte le cartelle esattoriali vengono annullate per difetti di forma o di notifica. In questo articolo, analizzeremo un caso particolare: la validità della notifica di una cartella esattoriale alla moglie del debitore. Scopriremo quali sono […]
Occhio all’indirizzo PEC di provenienza della cartella esattoriale notificata da Agenzia Entrate Riscossione. La legge prescrive che la cartella esattoriale sia notificata via PEC a professionisti e imprese. Tale modalità di comunicazione ha ridotto notevolmente i motivi di impugnazione collegati alla precedente attività materiale dell’ufficiale giudiziario, ma non li ha eliminati del tutto. Come infatti […]
Cartelle esattoriali e iscrizione di ipoteca da parte di Agenzia Entrate Riscossione: pagare una parte del debito per riportare il debito al di sotto del limite di 120mila euro può essere una soluzione efficace. Per legge, l’Agente per la Riscossione Esattoriale (ad esempio Agenzia Entrate Riscossione) può iscrivere ipoteca sui beni immobili del debitore (anche […]
L’inquilino in affitto non ha solo obblighi, come quello di pagare il canone d’affitto. Ecco tutti i diritti che può esercitare nei confronti del padrone di casa (il cosiddetto locatore). In Italia, i diritti dell’inquilino in affitto sono disciplinati dal Codice Civile e dalla legge n. 392 del 1978, la famosa legge sull’equo canone. L’impostazione […]
Scopri le conseguenze di un licenziamento annullato dal giudice e quali diritti spettano al lavoratore in questa situazione. Cosa accade quando un giudice annulla un licenziamento? Quali diritti ha il lavoratore in questi casi? In che modo il datore di lavoro deve comportarsi per rispettare la decisione del giudice e le esigenze del dipendente? In […]
Assemblea di condominio in videoconferenza online: la maggioranza e la scelta della piattaforma. Le regole pratiche L’evoluzione tecnologica ha trasformato notevolmente il modo in cui ci relazioniamo e comunichiamo. Una di queste trasformazioni riguarda le riunioni e le assemblee, comprese le assemblee di condominio. Grazie al progresso digitale e a una recente riforma legislativa, è […]
Scopri come richiedere il rimborso delle somme versate in eccesso per TARI o IMU, rispettando i termini di decadenza e seguendo le procedure corrette. Pagare le tasse è un dovere di tutti i cittadini, ma a volte può capitare di versare somme non dovute o in eccesso per TARI o IMU. In questi casi, è […]
Il compromesso immobiliare deve essere firmato da entrambi i coniugi? Quali sono le conseguenze nel caso di mancata sottoscrizione da parte di uno dei due? Il compromesso, tecnicamente chiamato “contratto preliminare”, è la scrittura privata che obbliga il proprietario di un immobile a vendere e l’offerente ad acquistare entro una data concordata dalle parti. Solo […]
La garanzia decennale del costruttore per i difetti dell’immobile vale anche per i successivi proprietari? Scopri i dettagli e i diritti dell’acquirente per i vizi di costruzione. Se stai acquistando una casa da un privato che l’ha comprata direttamente dall’impresa costruttrice e, dalla data di ultimazione dell’edificio non sono ancora decorsi 10 anni, ti starai […]
Alla scadenza del contratto di affitto, locatore e conduttore devono decidere se rinnovare, modificare o terminare il contratto. Ecco cosa fare e come procedere. Quando si avvicina la scadenza del contratto di affitto, sia il locatore che il conduttore si trovano a dover prendere decisioni importanti riguardo il futuro della locazione. Essi possono ad esempio […]
