Skip To Content
Angelo Greco 
Omessa comunicazione dell’assenza per malattia: è valido il licenziamento per assenza ingiustificata? Il dipendente che non può recarsi al lavoro a causa di una malattia deve comunicarlo immediatamente al datore di lavoro, nelle forme indicate dal regolamento aziendale o dal contratto collettivo, e sottoporsi alla visita del medico di base. Quest’ultimo dovrà poi inviare il […]
L’amministratore di condominio può chiedere le vecchie rate condominiali dopo il rogito al nuovo condomino? Hai comprato casa da poco tempo. Nonostante tuttavia le rassicurazioni del venditore circa l’assenza di debiti, l’amministratore di condominio ti ha detto che ci sono degli insoluti relativi a mensilità passate che dovresti saldare. Sei convinto che l’unico soggetto obbligato […]
I genitori aiutano a comprare casa del figlio con un bonifico: serve il notaio? Un nostro lettore sta acquistando la prima casa. Una parte del prezzo di vendita gli verrà data, a titolo di donazione, dai genitori. Il restante verrà pagato dall’acquirente tramite mutuo a lui stesso intestato. Come deve avvenire il passaggio del […]
È obbligatorio rivelare dettagli sui condomini agli acquirenti? Quali informazioni deve comunicare l’amministratore a chi compra casa? Ipotizziamo il caso di una persona che abbia firmato il compromesso per l’acquisto di una casa, avendo ottenuto dall’amministratore del relativo condominio, rassicurazioni sull’assenza di debiti da parte del venditore. Senonché, poco dopo, viene a sapere di alcune […]
Quali immagini si possono usare liberamente per scopi didattici senza violare il copyright? L’utilizzo di immagini trovate su internet per scopi didattici o educativi, come presentazioni scolastiche o universitarie, è una pratica comune. Tuttavia, è essenziale comprendere i limiti e le condizioni imposte dalla legge sul diritto d’autore per evitare violazioni e possibili conseguenze legali. […]
Quali sono le spese a carico dell’usufruttuario e cosa rischia il proprietario se questi non paga le quote di ordinaria amministrazione? L’usufrutto è un diritto reale (ossia su una res, una “cosa”) che consente a una persona, chiamata usufruttuario, di godere di un immobile di proprietà di un’altra persona, il nudo proprietario, e di trarne […]
Cosa succede se il proprietario della casa o del terreno vende il bene prima dei 20 anni? Ipotizziamo il caso di una persona che rivendichi l’usucapione su un terreno. Senonché, qualche anno prima, l’immobile era stato venduto a una terza persona. La domanda che ci si pone, in casi del genere, è se si può […]
Cos’è più conveniente: la donazione o la vendita? Cosa rischiano gli eredi? Come tutelare la casa dai creditori. Un nostro lettore vorrebbe smettere di pagare le tasse, ma nello stesso tempo è proprietario di un immobile. Temendo quindi che il fisco possa pignorargli la casa, ci chiede quale comportamento sia preferibile adottare per mettere al […]
Diffamazione con un post su Facebook o un commento su internet: la critica online è più ampia. Le offese su internet integrano il reato di diffamazione aggravata. “Aggravata” per via della maggiore potenzialità diffusiva che ha il web. Internet, attraverso social network, blog, forum e altri canali online, permette di raggiungere un numero potenzialmente illimitato […]
Le critiche al capo condomino, se espresse con moderazione, non integrano la diffamazione. Le offese invece espresse direttamente all’amministratore non sono reato. «Lei è un inetto, un incompetente, un imbroglione!». Proferire giudizi di questo tipo in faccia al capo condomino o manifestarli privatamente ai vicini di casa può essere una condotta passibile di denuncia? Offendere […]
