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Angelo Greco 
Una sentenza del Tribunale di Roma ha ribadito l’importanza della delibera condominiale per l’appalto di lavori. Approfondiamo il significato e le ripercussioni di questa decisione per i condomini e gli appaltatori. Quali sono le implicazioni legali quando un appalto di lavori è avviato senza una delibera dell’assemblea condominiale? Questa domanda si è posta con forza […]
Ripercussioni legali di un’azione contro il condomino per l’annullamento di una decisione dell’assemblea: cosa succede se la causa viene abbandonata e chi paga l’avvocato. Una delibera condominiale viziata, e quindi nulla o annullabile, può sempre essere annullata. L’amministratore può dunque riconvocare l’assemblea per mettere di nuovo ai voti la medesima questione in modo da […]
Protezione dei diritti del consumatore, opposizione tardiva al pignoramento e alla vendita all’asta. Nuove prospettive dalla recente giurisprudenza. La recente sentenza della Corte di Cassazione a Sezioni Unite, la n. 9479 del 6 aprile 2023, ha segnato una svolta fondamentale nella tutela dei diritti dei consumatori, soprattutto nel caso di pignoramenti di casa e aste […]
La corretta notifica di una multa: luogo di residenza o luogo di dimora? C’è un dubbio che spesso si pone in capo a chi viola il codice della strada e riceve il verbale della polizia: dove deve essere notificata la multa stradale? In quale indirizzo? È necessario che si tratti del luogo di residenza anagrafica […]
Abbandono della casa coniugale: responsabilità, diritto al mantenimento, addebito e conseguenze in caso di divorzio. Uno degli obblighi del matrimonio è la convivenza. Il codice civile stabilisce infatti che la residenza della famiglia viene scelta da marito e moglie di comune accordo. Ciascun coniuge pertanto non può andare via di casa se non con il […]
Esaminiamo l’evoluzione della giurisprudenza riguardo i furti nei supermercati e la tenuità del reato. Scopriamo le recenti decisioni della Corte di Cassazione. In un precedente articolo abbiamo spiegato che, con l’introduzione della cosiddetta Riforma Cartabia sulla giustizia civile e penale, il taccheggio al supermercato non è più punibile. E questo perché il furto, anche se […]
Guida pratica per comunicare all’amministratore di condominio il nuovo proprietario di casa: le regole sulla privacy, i tempi e le conseguenze in caso di inadempimento. In caso di compravendita di un appartamento è necessario inviare una comunicazione all’amministratore di condominio con l’indicazione del nuovo proprietario. A tale onere sono tenuti sia il venditore che l’acquirente. […]
Arriva il nuovo standard europeo di certificazione dell’email: ecco chi dovrà obbligatoriamente averlo. Dopo quasi dieci anni, la PEC, ossia la posta elettronica certificata, sta per uscire di scena. Verrà sostituita dalla REM, un nuovo meccanismo di certificazione delle email che rispetta standard europei e, dunque, valevole non solo in Italia ma in tutti gli […]
La riconferma dell’amministratore di condominio richiede l’indicazione del compenso? Scopriamo insieme la risposta, basata sulla recente sentenza del Tribunale di Roma. Ai sensi dell’articolo 1129, comma 14, del codice civile, «l’amministratore di condominio, all’atto dell’accettazione della nomina e del suo rinnovo, deve specificare analiticamente, a pena di nullità della nomina stessa, l’importo dovuto a titolo […]
La cleptomania non è una malattia mentale, ma un disturbo del comportamento: ciò nonostante dire che una persona è cleptomane, in alcuni casi, può costituire un’offesa penalmente rilevante. Affermare che una persona ha commesso un reato senza averne le prove è un reato, quello di diffamazione. Ma a ben vedere la legge non consente […]
