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Angelo Greco 
Come si tutela un condomino puntuale nei pagamenti di fronte ai debiti del condominio? Esiste il beneficio dell’escussione preventiva dei condòmini morosi? La gestione dei debiti condominiali è un tema centrale per la buona convivenza e la corretta gestione di un condominio. Ma cosa succede quando alcuni condòmini non pagano le loro quote? Come si […]
Scopri come fare la cessione di un credito: la guida completa, semplice e pratica con gli adempimenti e le comunicazioni. La cessione di credito è una pratica abbastanza comune che riguarda il trasferimento di un credito da un soggetto, il creditore o cedente, a un altro, il cessionario. Questo processo potrebbe sembrare complesso per […]
Immobile locato per uso commerciale: le spese per l’esecuzione dei lavori necessari a svolgere l’attività commerciale o imprenditoriale spettano al locatore o al conduttore? Che succede se si smette di pagare il canone? In presenza di una locazione commerciale, una domanda frequente riguarda l’esecuzione dei lavori di adeguamento dell’immobile. Chi è tenuto a farli per […]
È possibile per un condomino abbattere una parete nell’ingresso del condominio per accedere alla propria proprietà? La Cassazione fa luce su questa questione. In tema di diritti condominiali, spesso emergono questioni delicate relative all’uso dei spazi comuni e alla loro gestione. Una delle domande più comuni riguarda la possibilità di aprire un varco nell’androne condominiale: […]
Dove si propone il ricorso contro una cartella esattoriale per contributi previdenziali? L’articolo svela le regole sulla competenza e giurisdizione tra giudice ordinario del lavoro e Corte di Giustizia Tributaria. Nel momento in cui si riceve una richiesta di pagamento di contributi previdenziali è bene sapere subito a quale giudice fare ricorso: bisogna pertanto conoscere […]
Mala Giustizia: ecco quanto costano ai contribuenti gli errori dei giudici. Dietro ognuno di questi sbagli c’è una tragedia umana. Ti sei mai chiesto quanti errori giudiziari avvengono ogni anno in Italia? E quali sono le conseguenze economiche di questi errori per lo Stato? La risposta a queste domande potrebbe sorprenderti. In questo articolo, […]
Può l’assemblea condominiale creare un fondo morosi per gestire le difficoltà finanziarie? La sentenza n. 7695 del 16 maggio 2023 del Tribunale di Roma fornisce risposte. In un mondo perfetto, tutti i condomini pagherebbero puntualmente le loro quote condominiali. Purtroppo, nella realtà, ci sono sempre casi di morosità. Questa situazione può mettere a rischio la […]
Ci sono casi in cui la manutenzione dei balconi in condominio spettano ai relativi proprietari e altri casi in cui compete al condominio. Tutto dipende dalla natura della spesa e dalla tipologia del balcone. Quando, in un condominio, c’è bisogno di eseguire interventi ai balconi si pone spesso il problema di stabilire se la […]
Se non ti è stata notificata una carnale esattoriale non puoi chiaramente opporti ad essa, ma puoi impugnare il successivo atto. L’estratto di ruolo non è impugnabile. Come si fa a presentare opposizione a una cartella esattoriale se questa non è mai stata notificata e quindi non la si conosce? Fare ricorso significherebbe ammettere il […]
Con la richiesta di domiciliazione bancaria ogni contribuente ha diritto a uno sconto del 20% su IMU e TARI? Questa guida illustra come fare ad accedere al beneficio. Non fa mai piacere dover pagare il conto delle tasse sulla casa che, immancabilmente, si aggiungono alle già costose quote condominiali. Tuttavia una disposizione di recente introduzione […]
