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Angelo Greco 
Cosa succede se il produttore/venditore aumenta il prezzo della licenza: la possibilità di recedere dal contratto. Un nostro lettore ci chiede testualmente: «In caso di modifica del costo di un bene digitale (come, ad esempio, un software o un videogioco), effettuata dal venditore/produttore dopo l’acquisto da parte del cliente, bisogna corrispondere la differenza per continuare […]
Quale maggioranza per la revisione dei millesimi condominiali: la nomina del perito e la successiva votazione. L’assemblea condominiale ha deciso di affidare a un tecnico qualificato, che potrebbe essere un architetto, un geometra o un ingegnere, il compito di esaminare accuratamente le tabelle millesimali per individuare eventuali errori. Solo dopo aver ricevuto il suo resoconto […]
Responsabilità medica per errata scelta dell’intervento chirurgico al paziente. Una recente sentenza della Cassazione ha stabilito un importante principio in tema di responsabilità medica: il chirurgo che opta per un determinato tipo di intervento particolarmente invasivo, sulla scorta del fatto che un altro, di tipo conservativo, non avrebbe sortito gli effetti sperati, può essere ugualmente […]
La maggioranza per modificare o correggere le tabelle millesimali è diversa a seconda che si tratti della delibera per conferire l’incarico al tecnico o per l’approvazione dei nuovi millesimi. Il condominio può sempre decidere di modificare le tabelle millesimali e cambiare così i criteri di ripartizione delle spese comuni. È una sua facoltà. Ma in […]
Agevolazioni fiscali sull’acquisto di casa: chi ha già un appartamento deve per forza venderlo o può limitarsi a donare l’usufrutto ai genitori? Un nostro lettore sta per acquistare un immobile per il quale intende usufruire del bonus prima casa. Tuttavia è già proprietario di un’altra abitazione che, per legge, deve vendere entro un anno se […]
È possibile un comodato dietro pagamento di una somma di denaro mensile a titolo di canone? Spesso ci si chiede come funziona il comodato d’uso oneroso. È possibile chiedere un pagamento a fronte del prestito dell’oggetto? Cerchiamo di chiarire come stanno le cose e cosa prevede la legge a riguardo. Vedremo anche cosa dice la […]
Si ha diritto al TFR in qualsiasi caso, anche per dimissioni volontarie o licenziamento per giusta causa? Il Trattamento di Fine Rapporto (TFR) è una somma di denaro che, mensilmente trattenuta dal datore di lavoro su ogni busta paga, viene poi liquidata al dipendente al termine del rapporto di lavoro. Molti si chiedono se questo […]
Quando un genitore intesta una casa a un figlio riservandosi l’usufrutto, cosa rischia il figlio? La donazione può essere contestata? Un nostro lettore ci chiede se costituzione una donazione l’intestazione al figlio della casa da parte del genitore, con riserva di usufrutto in capo a quest’ultimo. Ci viene poi chiesto se tale atto potrebbe essere […]
Cosa fare se uno dei condomini o un estraneo parcheggia all’interno del cortile comune e occupa stabilmente il posto auto altrui. Se un estraneo occupa un parcheggio condominiale senza avere l’autorizzazione di almeno un condomino rischia una denuncia per invasione di terreni e violazione di domicilio (Cass. n. 31700/2023). Ma che succede, invece, se a […]
Chi paga la buonuscita ai dipendenti se la società chiude e non ci sono soldi per pagare gli stipendi? Un nostro lettore ci chiede cosa ne sarà del suo TFR visto che l’azienda per la quale lavora è in grave crisi e sembra che verrà messa in liquidazione. Nel caso in cui dovesse mancare la […]