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Angelo Greco 
Comprare casa: le clausole nulle che non hanno valore nei confronti dell’acquirente. Quando si compra casa, spesso ci si trova dinanzi a contratti preconfezionati, redatti cioè dal costruttore o dal notaio di fiducia del venditore. All’acquirente non è dato trattare: può solo scegliere se accettare o meno. Non sempre però il contenuto di tali contratti […]
Come fare una donazione in denaro senza uno specifico scopo o per l’acquisto di una casa o di altri beni specifici. È frequente regalare del denaro ai figli. Ma quando si tratta di somme di denaro importati è necessario prestare attenzione ad alcuni aspetti legali e fiscali. In questo articolo vedremo come donare soldi a […]
Dopo quanto tempo è definitiva una donazione e quanto tempo hanno gli eredi legittimari per riprendersi l’immobile. I notai sconsigliano la donazione. E ciò perché la legge italiana sulle successioni consente, al coniuge e ai figli del defunto, di impugnare le donazioni da questi fatte in vita e ottenere la restituzione del bene anche se, […]
È obbligatorio pagare le spese condominiali anche in assenza di approvazione del bilancio e del rendiconto condominiale? Cosa dice la giurisprudenza in merito all’esigibilità del pagamento delle spese condominiali, anche senza lo stato di riparto approvato. Spesso ci si chiede se sia obbligatorio pagare le quote condominiali ordinarie anche quando l’amministratore non ha convocato l’annuale […]
Quando scatta l’usucapione di un terreno? La coltivazione e l’allevamento del bestiame. Sono frequenti le cause di usucapione sui terreni. E in tali ipotesi l’onere della prova è anche più semplice rispetto all’usucapione su un appartamento. Difatti i terreni, a dispetto delle abitazioni, sono a volte assai ampi e difficilmente controllabili. Sicché non è raro […]
Cosa è necessario sapere della donazione: le obbligazioni del donatario e l’obbligo degli alimenti. Probabilmente avrai sentito dire che la donazione è un contratto. Questa affermazione si sarà scontrata con la tua convinzione che i contratti sono quasi sempre scritti e presuppongono il pagamento di un prezzo. La donazione, al contrario, si realizza spesso con […]
Gestione efficace del parcheggio in garage condominiali: strategie e norme per superare la sfida dello spazio limitato e garantire l’equa utilizzazione. Quando si pensa a un garage, l’immagine che viene in mente è quella di un luogo dove si può parcheggiare la propria auto in tutta tranquillità e secondo le disponibilità di spazio. Ma che […]
Quando un incidente stradale sfocia in un caso di omissione di soccorso? Analizziamo la sentenza della Corte Suprema e le implicazioni del reato. È facile che un incidente automobilistico si trasformi in un caso di omissione di soccorso: basta che un conducente, in qualsiasi modo coinvolto nel sinistro da cui siano derivati danni alle persone, […]
Si può usucapire un immobile in comunione ereditaria acquisito tra parenti? Cosa succede a chi utilizza il bene altrui per oltre 20 anni? È assai difficile acquisire, per usucapione, la proprietà di un bene immobile quando il comproprietario è un parente come un fratello o un genitore. E ciò per due ragioni. Innanzitutto perché l’usucapione […]
In caso di intestazione dell’immobile dal genitore al figlio o ad altra persona, chi deve pagare al Comune le tasse sulla casa? Se si vuole intestare la proprietà di un immobile a qualcuno si deve effettuare una donazione dal notaio. L’atto di donazione è a spese del donatario, ossia del beneficiario della donazione. Si pone […]
