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Angelo Greco 
Un avviso di convocazione in assemblea deve essere preciso e dettagliato; tuttavia, non necessariamente l’invalidità di un ordine del giorno equivale all’invalidità di una delibera condominiale. Quanto specifico e dettagliato deve essere un avviso di convocazione di un’assemblea condominiale? E in che modo un ordine del giorno generico o incompleto influisce sulla validità delle delibere […]
Il rogito di compravendita dell’immobile condominiale può riservare al costruttore del palazzo il diritto di scegliere e nominare il futuro amministratore? È possibile per un costruttore riservarsi il diritto di scegliere l’amministratore di un condominio di nuova costruzione? Quali implicazioni giuridiche possono derivare da una tale decisione? Questo articolo mira a rispondere a tali domande […]
L’assegno di mantenimento non è un diritto assoluto per l’ex coniuge, soprattutto se è giovane e rifiuta l’inserimento lavorativo. Passi da gigante sono stati fatti dalla giurisprudenza della Cassazione, negli ultimi cinque anni, in materia di assegno di mantenimento e assegno divorzile. Con due sentenze assai importanti (la n. 11538/17 e la n. 18287/18 a […]
Un avviso di accertamento firmato digitalmente e notificato in formato cartaceo è nullo se privo dell’attestazione di conformità all’originale digitale. La legge sull’informatizzazione della Pubblica Amministrazione consente agli atti amministrativi (multe, verbali, accertamenti fiscali) di non contenere più la firma fatta a penna se è riportata la stampigliatura con le generalità del soggetto. Oggi peraltro […]
Il diritto al risarcimento nei confronti del condominio o di un condomino per danni all’appartamento o il rimborso di spese di riparazione spetta al nuovo proprietario o al vecchio? Nel caso in cui un soggetto vanti un diritto al risarcimento nei confronti del condominio o di uno specifico condomino per danni subiti dal proprio appartamento, […]
Una multa rilevata dall’autovelox Scout Speed è valida anche se l’apparecchio non è segnalato. La legge richiede taratura annuale e rispetto della privacy. È legittima multa fatta con lo Scout Speed – un dispositivo di rilevamento della velocità montato sull’auto della polizia – se la sua presenza non è segnalata con apposito cartello ai margini […]
Comprare casa: le clausole nulle che non hanno valore nei confronti dell’acquirente. Quando si compra casa, spesso ci si trova dinanzi a contratti preconfezionati, redatti cioè dal costruttore o dal notaio di fiducia del venditore. All’acquirente non è dato trattare: può solo scegliere se accettare o meno. Non sempre però il contenuto di tali contratti […]
Come fare una donazione in denaro senza uno specifico scopo o per l’acquisto di una casa o di altri beni specifici. È frequente regalare del denaro ai figli. Ma quando si tratta di somme di denaro importati è necessario prestare attenzione ad alcuni aspetti legali e fiscali. In questo articolo vedremo come donare soldi a […]
Dopo quanto tempo è definitiva una donazione e quanto tempo hanno gli eredi legittimari per riprendersi l’immobile. I notai sconsigliano la donazione. E ciò perché la legge italiana sulle successioni consente, al coniuge e ai figli del defunto, di impugnare le donazioni da questi fatte in vita e ottenere la restituzione del bene anche se, […]
È obbligatorio pagare le spese condominiali anche in assenza di approvazione del bilancio e del rendiconto condominiale? Cosa dice la giurisprudenza in merito all’esigibilità del pagamento delle spese condominiali, anche senza lo stato di riparto approvato. Spesso ci si chiede se sia obbligatorio pagare le quote condominiali ordinarie anche quando l’amministratore non ha convocato l’annuale […]
