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Angelo Greco 
Cosa rischia l’affittuario che non paga il condominio, cosa può fare il locatore e cosa invece l’amministratore di condominio? Spesso nei condomini è consuetudine che l’inquilino in affitto paghi le spese condominiali, piuttosto che al locatore, direttamente all’amministratore. Questo comportamento, che scaturisce solo dalla necessità di semplificare gli adempimenti ed evitare un doppio passaggio di […]
Inquilino non va via a seguito di sfratto o disdetta dell’affitto: a quanto ammonta il risarcimento dovuto al locatore? Cosa succede quando un inquilino non lascia l’appartamento nonostante lo sfratto o la disdetta da parte del locatore? Quali sono i diritti del proprietario in caso di mancato rilascio dell’immobile? In altri termini come si calcola […]
Il fenomeno del customizing: è reato rivendere un prodotto di un brand dopo averlo modificato? Si sta diffondendo sempre più il fenomeno del customizing, ossia creare un prodotto nuovo combinando un marchio celebre con altri elementi e avendo cura di mantenerlo bene in vista. In genere questo fenomeno riguarda le scarpe personalizzate. Vengono smontate, colorate, […]
Che fine fa il contratto di affitto in caso di vendita dell’appartamento: la cessione dell’immobile e l’opponibilità del contratto di locazione al nuovo proprietario. Immagina di vivere tranquillamente in un appartamento in affitto quando il padrone di casa, sul più bello, ti comunica che intende vendere casa. La prima cosa che ti verrà in mente […]
L’articolo 2 del codice penale italiano è un’ulteriore applicazione del principio di legalità (art. 1 cod. pen.). Esso stabilisce la necessità, ai fini della punizione, che la condotta sia definita reato da una legge in vigore al momento della sua commissione. Prevede inoltre che, in caso di modifiche legislative successive alla commissione del fatto, si […]
L’articolo 1 del codice penale italiano stabilisce il principio di legalità, che sancisce due cose: nessuno può essere punito per un fatto che la legge non preveda espressamente come reato, e nessuno può essere sottoposto a pene che non siano stabilite dalla legge. Importanza dell’articolo 1 del codice penale Questo articolo è fondamentale per garantire […]
Condizioni per accedere a questo tipo di prestito, il limite massimo di cessione e la durata consentita, modalità di trattenuta sulla retribuzione, assicurazione e implicazioni in caso di cessazione del rapporto di lavoro. La cessione del quinto dello stipendio è una forma di prestito molto diffusa tra i dipendenti. Consiste nell’assegnazione di una parte […]
Firmata la nuova convenzione tra gli ufficiali giudiziari e l’Agenzia delle Entrate: tutti i creditori possono ora accedere ai beni e ai redditi dei debitori per il pignoramento: facilitato l’accesso ai registri fiscali. Una novità di grande rilievo è entrata da poco in vigore, riguardante l’accesso ai redditi dei debitori (la cosiddetta “ricerca telematica dei […]
Conferire un incarico a un agente immobiliare comporta la stipula di un contratto di mediazione. Questo articolo esplorerà i termini dell’incarico, la durata della ricerca e la possibilità di esclusiva. Saranno analizzati i casi in cui il mediatore ha diritto a una provvigione e le conseguenze della violazione dell’esclusiva. Quando si desidera vendere o acquistare […]
Necessario il consenso informato che deve indicare anche le eventuali complicazioni, sebbene statisticamente improbabili. In caso di contrario è dovuto il risarcimento del danno al paziente. L’operazione di ernia è un intervento chirurgico assai comune e ritenuto routinario. Ciò nondimeno anche per esso è necessario fornire il consenso informato al paziente: quest’ultimo infatti deve conoscere […]
