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Angelo Greco 
Con l’aumento dei tassi di interesse, è fondamentale per i titolari di un mutuo a tasso variabile ridurre il peso delle rate per evitare difficoltà finanziarie. Guida su rinegoziazione, surroga, cash: le strade per abbattere la rata Il costo del denaro è in aumento e molti mutuatari si trovano ad affrontare rate del mutuo sempre […]
Cosa prevede la nuova proposta di legge sul salario minimo: i vantaggi e gli svantaggi. Si stanno scrivendo fiumi di inchiostro sulla questione dell’introduzione del salario minimo in Italia. Ma cosa si intende per salario minimo? Il salario più basso consentito dalla legge sotto cui il datore di lavoro non può scendere, ferma restando chiaramente […]
Con l’introduzione dell’Indice Nazionale dei Domicili Digitali (Inad), i privati cittadini hanno ora la possibilità di ricevere multe e comunicazioni della pubblica amministrazione tramite posta elettronica certificata (Pec). La comunicazione tra amministrazioni statali e locali e i cittadini sta diventando sempre più digitale. Con l’introduzione dell’Indice Nazionale dei Domicili Digitali (Inad), i privati cittadini […]
Nell’interruzione dell’usucapione, la mera messa in mora non basta: sono necessari atti che comportino la privazione del possesso o atti giudiziali. Spesso si crede che, per evitare l’usucapione su un terreno o un altro immobile (come una casa) basti una semplice lettera di messa in mora, magari spedita con raccomandata a/r o con Pec. Si […]
Quando è possibile non pagare l’amministratore di condominio: tutti i casi di grave responsabilità o in cui la nomina è nulla. L’incarico che l’assemblea condominiale conferisce all’amministratore è di natura “fiduciaria”: si basa cioè su un rapporto di reciproca stima e fiducia. Se vengono meno questi presupposti, il professionista può essere revocato in qualsiasi momento. […]
Che succede se l’assemblea non rispetta la sequenza dei punti all’ordine del giorno per come indicati nell’avviso di convocazione? L’assemblea di condominio è tenuta a rispettare l’ordine dei punti indicati dall’amministratore nell’avviso di convocazione o può anche cambiare la scaletta? Per comprendere l’utilità pratica di tale questione facciamo un esempio. Ipotizziamo il caso di un […]
L’articolo 5 del Codice Penale italiano sancisce che la legge non ammette ignoranza: nessuno può quindi invocare a propria discolpa l’ignoranza sull’esistenza o sull’interpretazione della legge penale per giustificare o scusare un comportamento illecito. In parole semplici, se una persona commette un crimine, non può difendersi sostenendo di non averne conosciuto la proibizione. Importanza dell’articolo […]
Usucapione: la Cassazione sancisce l’importanza della recinzione per affermare il diritto di proprietà. In una recente sentenza, la Corte di Cassazione ha stabilito un punto fondamentale in materia di usucapione, introducendo una novità rilevante. Per usucapire un terreno agricolo, ora è sufficiente costruire una recinzione che impedisca a terzi l’accesso al bene. Non basta quindi […]
Lo spostamento di denaro da un conto cointestato a uno personale o da un conto presso una banca e quello presso un’altra è soggetto a controlli da parte dell’Agenzia delle Entrate? È sempre più frequente avere più di un conto corrente, a volte presso istituti di credito differenti. Alcuni di questi conti possono essere cointestati […]
Cambio nei contratti di locazione: nonostante la registrazione tardiva di un affitto in nero ha effetto retroattivo e sanante, prevale sempre il contratto registrato per primo. Una sentenza innovativa è stata emessa dalla Corte di Cassazione, che stabilisce un nuovo precedente nel settore degli affitti. Con l’ordinanza n. 8968, la Corte di Cassazione ha definitivamente […]
