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Angelo Greco 
Quando in attesa di accettazione, l’eredità non è nella disponibilità del chiamato o dei chiamati, è possibile ricorrere all’istituto dell’eredità giacente, che prevede la nomina di un apposito curatore. Un nostro lettore, indeciso se accettare o meno l’eredità, ha intenzione di rivolgersi al tribunale affinché, nel frattempo, nomini un curatore che amministri i beni del […]
Il Comune può fare una multa se l’avviso col divieto di sosta temporaneo viene affisso con un cartello mobile dopo che la macchina è stata parcheggiata? Il divieto di sosta può essere segnalato, oltre che con i normali cartelli stradali fissi, ossia piantati stabilmente al suolo, anche con avvisi temporanei e mobili, realizzati con banali […]
Diritto di voto nelle assemblee condominiali quando l’immobile è pignorato e messo all’asta: cosa dice la Cassazione. Ti sei mai chiesto chi vota in assemblea condominiale quando la casa è pignorata? Questa domanda può sembrare di nicchia, ma ha grandi implicazioni legali e pratiche. Difatti, seppure è vero che il proprietario dell’immobile – e quindi […]
L’uso delle registrazioni telefoniche come prova documentale in tribunale. Sono tante le ragioni per cui si può voler registrare una telefonata. Il più delle volte è per procurarsi la prova di un altrui illecito da utilizzare per una denuncia, una querela o per una semplice richiesta di risarcimento danni. Insomma, la finalità è quasi sempre […]
Contro l’assicurazione può testimoniare un familiare come il coniuge, il fratello o la sorella del danneggiato? Secondo la giurisprudenza, i parenti non sono automaticamente inattendibili. Il giudice deve valutarne la credibilità. Immagina di fare un incidente stradale e di avere, come unico testimone, tua moglie che, al momento dello scontro, era seduta accanto a te, […]
Affitto: quando la locazione può avere una durata più breve di un anno? Oltre ai classici contratti di affitto della durata di 3+2 anni (cosiddetta «locazione a canone concordato») e di 4+4 anni (cosiddetta «locazione a canone libero») esistono anche contratti di durata più breve. Questi sono fatti per soddisfare esigenze di norma transitorie, collegate […]
Regole per la divisione dei beni (casa, arredo, conto corrente, mobili) nel caso in cui la coppia di coniugi o di conviventi si separi. Quando una coppia decide di dirsi addio la domanda che spesso si pone è come si divide il patrimonio in caso di separazione? Le regole sono assai semplici. Val la pena […]
Quando si prende in affitto un immobile non abitativo, chi ha la responsabilità di verificare le sue caratteristiche? Ecco cosa dice la recente sentenza della Corte di Cassazione. Quando si decide di affittare un immobile per fini non abitativi (la cosiddetta locazione a uso commerciale), possono sorgere dubbi e domande. Chi deve controllare che l’immobile […]
Modifica della facciata condominiale, violazione dell’aspetto estetico e del decoro architettonico: ecco cosa dice la legge. Quante volte ci siamo chiesti se è possibile rinnovare l’aspetto esterno del nostro edificio condominiale? O se si può rivestire una vecchia facciata con un materiale diverso? Questi interventi sono suscettibili di incidere sul cosiddetto “decoro architettonico”, un elemento […]
La natura delle tabelle millesimali condiziona le possibilità di revisione. Scopriamo in quali casi è ammessa la modifica e quando non è possibile. Le tabelle millesimali rappresentano uno degli aspetti fondamentali nella gestione condominiale, stabilendo la ripartizione delle spese tra i condomini. La loro natura, contrattuale o assembleare, determina come e quando possono essere modificate. […]
