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Angelo Greco 
Contrasto tra l’Agenzia delle Entrate e la Cassazione: secondo la giurisprudenza il fisco non può chiedere un ulteriore pagamento per la registrazione del contratto con penale. Nell’ambito contrattuale, la clausola penale rappresenta spesso una garanzia per le parti ma, sotto un profilo fiscale, è fonte di incertezza per la sua possibile doppia tassazione. Il dibattito […]
Esiste un’età massima entro cui fare testamento? Come incide la demenza senile sulla capacità d’intendere e volere di una persona anziana? Chi ha cent’anni può fare testamento? Quando si tratta di pianificazione successoria, una domanda frequente è se esista un’età massima per fare testamento e come le condizioni fisiche, come la demenza senile, influenzino la […]
Ai fini della verifica dell’usura bisogna considerare non solo gli interessi ma tutti i costi legati al mutuo come le spese di istruttoria, quelle amministrative, l’assicurazione, le penali. Ti sei mai chiesto se il tuo mutuo è usurario, ossia se gli interessi sono superiori rispetto ai limiti legali e, in quanto tali, non dovuti? La […]
Come si configura l’aggravante per uso di oggetti comuni in lesioni personali? Impatto legale dell’uso di oggetti quotidiani come armi improprie secondo la Cassazione. Quante volte abbiamo sentito storie di litigi sfociati in aggressioni con oggetti di uso quotidiano come piatti, bicchieri, scope o il classico mattarello da cucina? La percezione comune potrebbe suggerire che […]
Responsabilità del condominio per infiltrazioni: criteri di risarcimento, danno alla salute e obbligo di svolgimento dei lavori di manutenzione. Avete mai sperimentato problemi di infiltrazioni nel vostro appartamento? Se sì, potreste avervi pensato: “E ora, chi pagherà i danni?” La questione delle infiltrazioni in un edificio condominiale è più che una semplice seccatura domestica; essa […]
Quali sono i divieti in condominio: limiti e attribuzioni dell’assemblea di condominio. Capita spesso che, nell’ambito condominiale, l’assemblea prenda decisiono che, seppur votate dalla maggioranza, possono ledere i diritti di proprietà di un condòmino. La sentenza numero 9839 della Cassazione a sezioni unite del 14 aprile 2021 insegna come tali deliberazioni siano nulle e non […]
Un dislivello sul pavimento condominiale ha condotto a un risarcimento per caduta. In un contesto urbano sempre più densamente popolato e costruito, gli incidenti in aree condominiali sono un’eventualità con cui fare i conti. Uno dei casi più frequenti è quello della caduta a causa di dislivelli o difetti di manutenzione nelle parti comuni di […]
L’unico modo per separarsi o divorziare senza avvocati è di attivare una procedura consensuale: in questo caso le parti possono presentarsi direttamente all’ufficiale di Stato civile. Ecco come procedere. Il disgregamento di un nucleo familiare, conseguenza di una separazione o di un divorzio, implica sempre un aggravio economico. Vitto, alloggio, utenze, spese quotidiane: tutto ciò […]
Cani e gatti: a chi vanno? Ecco una rassegna delle principali sentenze che disciplinano l’affidamento degli animali. A complicare il già difficile processo di distacco di una coppia ci si mettono a volte anche le liti sulla custodia del cane o del gatto. L’affetto verso i propri amici a quattro zampe resta sempre immutato. Di […]
Il mancato rispetto delle distanze tra edifici può portare a risarcimenti per i danni subiti. Secondo la Cassazione il danno è in re ipsa. Nel tessuto urbano, il rispetto delle distanze legali tra gli edifici non è soltanto una formale norma da osservare perché imposta dall’ordinamento, ma una garanzia per la qualità della vita degli […]
