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Angelo Greco 
È necessario l’atto notarile per effettuare una donazione tra fratelli? Come si esegue il rogito per la donazione? Tutti i trasferimenti immobiliari, sia a titolo di vendita che di donazione, richiedono sempre l’atto notarile a pena di nullità. Lo stesso vale la costituzione di diritti reali immobiliari (come usufrutto, superficie o servitù). L’atto notarile è […]
Cosa succede se marito e moglie, per sfuggire ai creditori, simulano la separazione con intestazione della casa a uno solo di questi. Non è raro che due coniugi si separino non perché non vanno più d’accordo, ma per sfuggire ai creditori. Avviene così che, nell’ambito degli accordi di separazione, il coniuge indebitato ceda i propri […]
Cosa succede se uno degli eredi ha debiti con l’Agenzia delle Entrate e questa iscrive ipoteca su un bene caduto in successione? Un nostro lettore ha ereditato la casa del padre e, a seguito di ciò, l’Agenzia delle Entrate ha applicato su di essa un’ipoteca. Ci chiede se è possibile rimuovere l’ipoteca rifiutando l’eredità. La […]
Cosa fare se il proprietario dell’appartamento non paga le spese condominiali? Ipotizziamo il caso di un proprietario di un appartamento che non paga le quote condominiali da diversi mesi. L’amministratore ha già inviato una lettera di sollecito, senza successo. Nell’immobile vive un inquilino in affitto che, come noto, non è responsabile per la morosità del […]
Cosa fa il creditore dopo pignoramenti infruttuosi? Quali azioni può intraprendere se non paghi? Un nostro lettore ha perso una causa ed è stato condannato a pagare le spese processuali. L’avversario gli ha pignorato il conto corrente su cui, però, è depositata una somma modesta, insufficiente a soddisfare l’intero credito. La domanda che ci viene […]
Le stime Istat per il 2051: la natalità decresce e non ci sono i soldi per pagare le pensioni ai più giovani. Non sono belle notizie quelle che vengono dal Presidente dell’Istat Francesco Maria Chelli che, davanti alla Commissione Bilancio di Camera e Senato, ha lanciato un preoccupante allarme. Da un lato c’è la bella […]
Come redigere un contratto di costruzione in coppia? Posso costruire sul terreno del mio partner? Tu e il tuo ragazzo volete costruire insieme una casa in cui vivere. Lui è già proprietario del terreno, mentre tu contribuirai finanziariamente con una buona parte del budget necessario all’edificazione, coprendo le spese della ditta e degli operai. Vorreste […]
Come recuperare il TFR dopo la fine del rapporto di lavoro irregolare. Ci scrive un lettore che, per diverso tempo, ha lavorato per una azienda in modo irregolare, senza cioè formale assunzione. A distanza di anni dalla cessazione del rapporto di lavoro, si chiede se abbia diritto a richiedere il TFR (Trattamento di Fine Rapporto) […]
Quando la raccomandata non si considera conosciuta e non produce i suoi effetti. C’è chi non ritira la posta perché non vuole e chi perché non può. Per i primi non c’è giustificazione: il fatto di non voler accettare la lettera dal postino o di non ritirarla all’ufficio postale non pregiudica gli effetti che da […]
Quali annualità dell’affitto l’inquilino può rifiutarsi di pagare. Un nostro lettore, diversi anni fa, non ha pagato due mensilità di affitto. In compenso, locatore non ha effettuato alcuni lavori di ristrutturazione necessari all’appartamento, lasciando che fosse l’inquilino stesso a occuparsene e a sostenere le relative spese. Ora, a distanza di tempo, il nostro lettore teme […]
