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Angelo Greco 
L’acquirente di un appartamento in condominio deve rispettare i limiti del regolamento se questi non sono stati trascritti nei pubblici registri immobiliari? Il regolamento di condominio disciplina l’uso delle parti comuni, i diritti e i doveri dei condomini e può contenere divieti volti a garantire la pacifica convivenza all’interno dello stabile. Ma qual è il […]
Convocazione dell’assemblea condominiale: obbligatorio avvisare entrambi i coniugi comproprietari Il Tribunale di Torino, con la sentenza 2847/2024, ha risolto un dubbio assai frequente in tema di invio dell’avviso di convocazione per le riunioni condominiali: se l’immobile è cointestato a più persone (ad esempio moglie e marito), all’assemblea vanno convocati tutti i comproprietari? Quante lettere è […]
Come pagare le tasse, il notaio e tutte le spese collegate all’eredità. Spesso, la difficoltà principale per gli eredi che devono gestire il passaggio di proprietà dei beni del defunto consiste nel dover anticipare le somme necessarie per la successione. È necessario, infatti, coprire le spese del notaio e sostenere il pagamento delle varie imposte, […]
Quando denunciare per diffamazione, quando c’è ingiuria e quanto pagare per risarcimento del danno. Critica sì, ma nei limiti della moderazione. È consentito disapprovare l’operato dell’amministratore di condominio a patto che l’oggetto del giudizio sia solo la gestione, non già la sua persona, la sua dignità personale, morale e professionale. Per comprendere però cosa si […]
È legittimo restare a casa e rifiutarsi di andare a lavorare se non si riceve lo stipendio da due o più mesi? Il contratto di lavoro subordinato è caratterizzato da “prestazioni corrispettive”: da un lato il dipendente mette a disposizione dell’azienda il proprio tempo e le proprie energie mentre, dall’altro, il datore gli versa la […]
Quali diritti e difese prevede la legge per il lavoratore dipendente in caso di sindrome del burn-out? Le azioni legali che si possono intraprendere contro lo straining. Non è una semplice questione di stanchezza o di stress passeggero. Il burn-out è molto di più. Il dipendente che ne è vittima vive una condizione di esaurimento […]
La giurisprudenza estende anche alle conversazioni tramite WhatsApp il valore di prova documentale utile per il rilascio di un decreto ingiuntivo. Immagina di aver prestato dei soldi a un amico: tutto è avvenuto in forma verbale, senza aver firmato alcun documento. Del resto, i rapporti tra voi erano cordiali, quasi fraterni; non c’era alcun motivo […]
Come stimolare l’amministratore di condominio che non richiede i preventivi alla ditta dei lavori? L’amministratore di condominio ha il dovere di eseguire le delibere condominiali e di tutelare le parti comuni dell’edificio dal rischio di danni. Pertanto, se l’assemblea decide di effettuare dei lavori di ristrutturazione, il capo condomino è obbligato a procurarsi al più […]
Come funziona la rinuncia all’usufrutto in favore del nudo proprietario: l’usufruttuario può cedere il diritto di usufrutto. Ma è necessario il notaio? L’usufrutto è un diritto reale di godimento su un bene altrui, che consente all’usufruttuario di utilizzare il bene e di percepirne i frutti, mentre la nuda proprietà rimane in capo al nudo proprietario. […]
Contrasto tra CTU: a quale di queste il giudice deve aderire? La Cassazione, con l’ordinanza 18308/2024, ha stabilito importanti principi in merito alla valutazione delle consulenze tecniche d’ufficio (CTU) con esiti contrastanti. La domanda sottoposta alla Suprema Corte era la seguente: tra due consulenze opposte quale prevale? Partiamo prima dalla definizione di CTU e dal […]
