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Angelo Greco 
Quanto paga il padre o la madre sulla donazione di un immobile a un figlio: le imposte sulla donazione, le aliquote e le franchigie. Spesso si crede che intestare un immobile a un figlio sia un’operazione molto costosa, ma non è così. Le donazioni tra parenti in linea retta (come appunto avviene tra genitori e […]
La giurisprudenza ha confermato l’esenzione fiscale per l’intestazione di un immobile in sede di separazione o divorzio, anche se tale bene è di proprietà esclusiva di uno dei coniugi. La legge prevede agevolazioni fiscali per i trasferimenti immobiliari effettuati da una coppia che decide di lasciarsi ricorrendo al tribunale. In pratica, viene prevista l’esenzione fiscale […]
In caso di separazione consensuale, la divisione dei beni in comunione può essere regolata direttamente nell’accordo di separazione, con vantaggi fiscali e semplificazioni procedurali. Quando una coppia si separa consensualmente, uno degli aspetti da affrontare è la divisione dei beni comuni, acquistati durante il matrimonio in regime di comunione legale. A chi spetta il divano? […]
I modi in cui un inquilino può difendersi quando il locatore gli intima di lasciare la casa per mancato pagamento del canone o perché il contratto è scaduto. Lo sfratto è un procedimento giudiziario con cui il proprietario di un immobile può ottenere la restituzione dell’immobile da parte dell’inquilino. Le cause più comuni di sfratto […]
Temi di finire nel CRIF per bollette non pagate? Sfatiamo un mito: il CRIF gestisce solo informazioni su finanziamenti, non su utenze domestiche. Il timore di essere segnalati al CRIF (Centrale Rischi di Intermediazione Finanziaria) è un’arma spesso utilizzata dalle società di recupero crediti per indurre i debitori a saldare le proprie insolvenze. Ma questa […]
L’Agenzia delle Entrate mette a disposizione la banca dati OMI con le quotazioni immobiliari di tutta Italia: ecco come consultarla online, tramite app o scaricando i dati. Vuoi conoscere il valore di mercato di un immobile? Presso l’Ufficio dei Registri Immobiliari non sono presenti solo gli estremi catastali degli immobili, i nomi dei loro proprietari, […]
Cosa si rischia se non si paga il recupero crediti? Si può finire in CRIF o nella Centrale Rischi? Non sono in pochi a ritenere che il recupero crediti può segnalare ai cattivi pagatori chi non paga i propri debiti. Ma questa affermazione non è corretta. L’iscrizione nelle banche dati dei morosi (le cosiddette “black […]
Come donare la casa al figlio senza passare dal notaio: il passaggio di proprietà costa solo 43 euro. Una sorprendente possibilità, sconosciuta a molti italiani, permette di intestare una casa a un figlio o al coniuge senza pagare tasse o il notaio. Una strategia che, a prima vista, può sembrare incredibile, ma che è del […]
Chi paga il bollo auto in caso di passaggio di proprietà? Ecco come funziona il pagamento dell’imposta automobilistica. Il bollo auto è una tassa di possesso che grava annualmente sui proprietari di veicoli immatricolati in Italia. Ma cosa succede se si vende l’auto dopo qualche mese dall’acquisto? Chi è responsabile del pagamento del bollo in […]
La guida su aliquote e franchigie dell’imposta sulle donazioni. Quanto si paga di tasse sulla donazione tra genitori e figli o tra altri parenti. La donazione è l’atto con cui si trasferisce gratuitamente la proprietà di un bene a un’altra persona. Può trattarsi di un immobile, una somma di denaro, la nuda proprietà su una […]
