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Termini per contestare vizi e difetti di costruzione della ditta dei lavori di ristrutturazione. Non capita di rado di delegare una ditta per svolgere lavori in casa e di accorgersi, dopo qualche mese, che vi sono difetti di realizzazione delle opere: una crepa sul muro, un tubo di acqua che perde, una mattonella non posata […]
Bonus edilizi: le rate non ancora recuperate dalle tasse finiscono all’acquirente o restano al venditore? Chi effettua interventi edilizi sulla propria abitazione usufruendo delle numerose detrazioni fiscali previste dall’attuale normativa può recuperare le spese dalle tasse dovute allo Stato nei successivi dieci anni. Ma cosa succede se, prima di tale termine, decide di cedere la […]
Tutti i rimedi a cui può ricorrere il condomino che non può riposare per via dei lavori commissionati dall’assemblea o dal singolo proprietario. Chi vive in condominio deve sopportare non solo gli schiamazzi dei vicini ma anche i rumori che possono provenire dagli interventi di manutenzione dell’edificio. Purtroppo si tratta di un problema frequente a […]
L’attività edilizia di ristrutturazione di un’unità immobiliare è disciplinata dalle leggi nazionali e dagli strumenti urbanistici locali. Quando si decide di ristrutturare una casa la prima cosa da fare è capire nell’ambito di quale categoria generale rientrano gli interventi che si intendono realizzare. A ciascun tipo di lavori, infatti, si applica una diversa normativa per […]
Quali permessi servono, cosa si può e non si può fare, quando avvisare l’amministratore, chi può lamentarsi o opporsi, come scaricare le spese dalle tasse. Ristrutturare casa è impegnativo. Farlo in condominio diventa ancor più complicato, perché bisogna tenere conto di alcuni vincoli: occorre rispettare i rapporti di vicinato e talvolta bisogna coinvolgere l’amministratore e […]
Senza la costituzione dell’apposito fondo di accantonamento delle quote per i lavori straordinari l’amministratore non può riscuotere le quote condominiali. Se per i lavori di ordinaria amministrazione, l’amministratore può procedere in autonomia, senza una previa delibera che lo autorizzi, fermo restando l’obbligo di sottoporre poi la spesa all’assemblea col bilancio consuntivo per la relativa approvazione, […]
Lavori di ristrutturazione del bagno: entrano nell’edilizia libera o è necessaria la Cila? Guida completa sulle normative edili e le detrazioni fiscali per i lavori di ristrutturazione del bagno. Il rifacimento del bagno è un intervento comune, soprattutto nelle vecchie abitazioni, che richiede spesso lavori edilizi significativi. Tuttavia, prima di avventurarsi in questa ristrutturazione, è […]
Scopri tutto sul Bonus Ristrutturazione 50% per il 2023, gli interventi agevolabili, le modalità di pagamento e i vantaggi offerti. Leggi la nostra guida dettagliata e completa. Il Bonus Ristrutturazione 50% è un’agevolazione fiscale che permette di detrarre il 50% delle spese sostenute per interventi di recupero del patrimonio edilizio, sia su parti comuni di […]
Scopri le ultime novità sul Bonus 110% per le villette nel 2023, come approfittare delle detrazioni fiscali e quali requisiti sono necessari per accedere al Superbonus. Il Bonus 110% per le villette nel 2023 è un tema caldo per chi desidera effettuare interventi di riqualificazione energetica e sismica nella propria abitazione. Grazie alle ultime modifiche […]
Scopri tutte le ultime modifiche al Bonus 110% del 2023, tra cui la proroga per le villette, le condizioni per ottenere l’agevolazione e le novità per le Onlus e le cooperative. Leggi questo articolo per avere tutte le informazioni su come funziona il Bonus 110% nel 2023. Il Bonus 110%, introdotto dal Decreto Rilancio nel […]
