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Atti di straordinaria amministrazione per conto di minore: vendite, acquisti, accettazione di donazioni o di eredità: come chiedere l’autorizzazione al giudice o del notaio. Tutte le volte in cui un minore deve acquistare o vendere un bene, accettare un’eredità o una donazione non basta il consenso dei genitori. È anche necessario chiedere l’autorizzazione del giudice […]
Si può modificare una scrittura privata? Cos’è l’errore materiale? Quando si può procedere alla rettifica di un rogito notarile? Quando si acquista un immobile ci si reca dal notaio per stipulare il rogito, cioè il formale atto pubblico con cui si trasferisce la proprietà. Il fatto che il documento sia redatto da un notaio garantisce […]
The post Atto di compravendita sbagliato: chi paga? first appeared on La Legge per tutti.
Si può fare il passaggio di proprietà tra gli ex coniugi o in favore dei figli anche senza notaio? Quali condizioni occorrono per rendere l’atto valido ed efficace? Molti non sanno che in alcuni casi per trasferire la proprietà di beni immobili non serve il notaio. Basta il giudice – e, per la precisione, anche […]
The post Come trasferire immobili con la separazione o il divorzio first appeared on La Legge per tutti.
Gli eredi possono dividere l’eredità senza ricorrere al notaio ma nel caso di immobili è sempre necessario l’atto pubblico ai fini della trascrizione del passaggio di proprietà. In Italia, la successione ereditaria è un tema delicato e complesso che richiede spesso l’intervento di un notaio. Il notaio ha il compito di verificare la validità della […]
The post Eredità e notaio: quando è necessario first appeared on La Legge per tutti.
Come trasferire la proprietà di un immobile con un accordo e senza instaurare una lunga causa in tribunale: quanto si risparmia in termini di tempo e di costi. La legge che lo consente è in vigore da dieci anni, esattamente dal 2013, ma molti ancora non sanno che è possibile appropriarsi di un bene in […]
The post Usucapione in mediazione: come fare e quali vantaggi first appeared on La Legge per tutti.
Come funziona il testamento pubblico: vantaggi, svantaggi e costi. Oltre al testamento olografo (quello cioè fatto in casa, di mano dello stesso testatore, senza l’assistenza di un pubblico ufficiale) c’è anche il testamento con una notaio, quello cioè chiamato testamento pubblico. In tal caso, a fronte di una spesa che va da mille a duemila […]
The post Come redigere un testamento con un notaio first appeared on La Legge per tutti.
Grazie alle novità della riforma del processo civile anticipate dalla Manovra di Bilancio i notai hanno nuove competenze autorizzatorie: ecco per che atti. D’ora in avanti sarà più semplice e veloce ottenere l’autorizzazione a procedere per specifiche categorie di atti, che potrà essere ottenuta semplicemente rivolgendosi al proprio notaio di fiducia. Grazie alle novità introdotte […]
The post Per quali autorizzazioni non serve più rivolgersi al giudice first appeared on La Legge per tutti.
Cos’è e a cosa serve la data certa: il timbro postale, la Pec e l’autentica. Le scritture private sono valide anche senza bisogno che un pubblico ufficiale attesti l’autenticità delle firme. Tuttavia, in alcuni casi, potrebbe essere opportuno certificare la data, in modo che questa faccia piena prova nei confronti dei terzi e della pubblica […]
The post Come dare data certa a un documento first appeared on La Legge per tutti.
Perché è così importante il documento redatto da un notaio o da altro pubblico ufficiale? Cos’è e come funziona la querela di falso? “Tanto più notaio, tanto meno giudice”. Si tratta di un’espressione attribuita al noto avvocato e giurista Francesco Carnelutti con cui definiva l’importante funzione del notaio. Queste parole stanno a significare che, grazie […]
The post Atto pubblico: come dimostrare che è falso? first appeared on La Legge per tutti.
In quali casi è possibile trasformare l’atto notarile in una semplice scrittura privata? Secondo la legge ci sono alcuni atti che devono rivestire una certa forma per essere validi. Si pensi, ad esempio, alla compravendita immobiliare: nessuno si sognerebbe di considerare efficace l’acquisto di una casa concluso con una semplice stretta di mano. Con questo […]
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