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Cos’è e come funziona la procura? Qual è la differenza con il mandato? Quanto costa farsi preparare un atto dal notaio? Non sempre si può essere presenti per svolgere un certo adempimento. Si pensi ad esempio a chi deve acquistare una casa in Italia pur vivendo oramai da anni in Germania oppure negli Stati Uniti: […]
Non è solo il notaio il responsabile dell’imposta di registro. Anche tu, come acquirente, potresti doverne rispondere. Scopriamo insieme come. Quando si parla di cessioni immobiliari, siano esse compravendite che donazioni, il ruolo del notaio è fondamentale. Tra le sue imprescindibili funzioni vi è anche il compito di assicurare il corretto versamento dell’imposta di registro […]
Compravendita di immobile: l’obbligo del notaio di verificare la veridicità delle dichiarazioni del venditore sulla conformità urbanistica del bene viene esaminato dalla Cassazione. In un processo di compravendita immobiliare, quale ruolo ha il notaio nel verificare la conformità urbanistica dell’immobile? Può il notaio essere ritenuto responsabile se il venditore fornisce informazioni false sulla regolarità del […]
Come so se una persona ha fatto testamento? E in caso positivo, posso visionare il testamento? Occorre dire innanzitutto che la legge italiana prevede tre tipi diversi di testamento. Il testamento pubblico, quello segreto ed il testamento olografo. Se una persona fa testamento pubblico (dettando le sue volontà al notaio alla presenza di due testimoni), […]
Consigli e accorgimenti da utilizzare nelle donazioni di denaro tra fratelli, sorelle e parenti stretti: cosa fare per evitare problemi in famiglia e con le tasse. Non esiste un limite legale a quanti soldi si possono regalare a un fratello, o a una sorella, ma in alcuni casi la donazione potrebbe rivelarsi controproducente. Questo succede […]
Vendite e donazioni immobiliari: il notaio ha l’obbligo di controllare che l’immobile oggetto del rogito sia libero da pesi come ipoteche. Tra i compiti del notaio vi è quello di controllare che l’atto di trasferimento di un immobile raggiunga il suo scopo e non sia affetto da vizi o altri problemi. Ciò implica non solo […]
Come regalare soldi tra parenti o altri privati; quando serve il notaio e quando basta il bonifico o la consegna dei contanti; quali accorgimenti utilizzare. Tra le tante trappole burocratiche e legali, è difficile districarsi tra gli adempimenti più semplici e naturali, come quello di regalare denaro a un parente stretto o ad un’altra persona […]
Comprendere come costituire l’usufrutto di un immobile attraverso una scrittura privata può essere un processo complicato. Questo articolo fornisce una guida passo-passo per semplificare il processo, spiegando termini legali, tasse da pagare e il ruolo del notaio. Ti sei mai chiesto come poter garantire a un tuo familiare il diritto di vivere nella tua casa […]
Comprendere l’accettazione tacita dell’eredità e la sua trascrizione in caso di subentro nella proprietà di un immobile. Quando si eredita un immobile, è importante conoscere le normative che riguardano l’accettazione dell’eredità e la trascrizione di tale accettazione. In questo articolo ci soffermeremo sull’accettazione tacita dell’eredità e sul ruolo del notaio in questo processo. Ecco cosa […]
Cosa sapere sui principali doveri e adempimenti che deve compiere il notaio in caso di rogito avente ad oggetto la vendita di un immobile, le possibili conseguenze in caso di inadempimento e alcuni casi pratici. La legge impone che determinati atti (ad esempio la costituzione di società) e contratti (ad esempio la compravendita o la […]
