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Cosa succede alla scadenza del contratto di locazione: tutte le opzioni e i diritti del locatore. Il contratto di locazione è un accordo tra il locatore, ovvero il proprietario dell’immobile, e il conduttore, che ne usufruisce per un determinato periodo di tempo. È ciò che comunemente viene chiamato “affitto”. Alla scadenza del contratto di affitto, […]
La rivoluzione nella formazione degli amministratori di condominio: arriva la laurea ad hoc offerta dall’Università Auge, un’innovazione che cambierà il settore della gestione condominiale. L’amministrazione condominiale è un settore in continua evoluzione, che richiede professionalità sempre più qualificate per far fronte alle crescenti esigenze di organizzazione e gestione dei beni comuni. In risposta a questa necessità, […]
I sistemi di firma digitale sono in gran parte viziati perché non consentono di identificare con certezza l’identità del cliente firmatario. Se anche è vero che gran parte dei contratti possono essere stipulati verbalmente, è anche vero che, quando si ricorre a un documento scritto, elemento essenziale per la sua validità è la sottoscrizione. La […]
Il decreto ingiuntivo è uno strumento utile per recuperare i canoni di locazione non pagati, ma in caso di morosità del conduttore è possibile anche avviare il procedimento di sfratto. In questo articolo spieghiamo come funziona l’iter di sfratto e quali sono le conseguenze per il conduttore moroso. La morosità del conduttore è uno dei […]
Comprendere l’accettazione tacita dell’eredità e la sua trascrizione in caso di subentro nella proprietà di un immobile. Quando si eredita un immobile, è importante conoscere le normative che riguardano l’accettazione dell’eredità e la trascrizione di tale accettazione. In questo articolo ci soffermeremo sull’accettazione tacita dell’eredità e sul ruolo del notaio in questo processo. Ecco cosa […]
Quando la banca o il creditore non cancella l’ipoteca entro i termini previsti, è possibile chiedere un risarcimento? Scopriamo cosa dice la legge e come agire in questi casi. Spesso succede che, nonostante il pagamento fatto dal debitore, il creditore si disinteressi di cancellare l’ipoteca che aveva iscritto a suo carico. Ciò avviene, il più […]
Cosa bisogna sapere sul parquet e gli affitti: la spesa per la levigatura del parquet rovinato al termine del contratto di locazione spetta all’inquilino? Il parquet è un tipo di pavimentazione molto apprezzato per la sua bellezza, resistenza e durata nel tempo. Tuttavia, come ogni materiale, può subire usura e danneggiamenti nel corso degli anni. […]
Il figlio maggiorenne divenuto indipendente perde ogni diritto al mantenimento a meno che subentri una grave disabilità ai sensi della legge 104/1992 che ne faccia equiparare la condizione a quella del figlio minorenne. Il mantenimento ai figli maggiorenni con handicap è un tema che riguarda molte famiglie italiane. Spesso i genitori si chiedono se hanno […]
La registrazione di una telefonata non è considerata reato in Italia, purché venga effettuata da uno dei partecipanti alla conversazione. Tuttavia, ci sono alcune eccezioni e limitazioni a questa regola che vale la pena conoscere. In un mondo sempre più interconnesso, dove molto spesso le truffe si realizzano a distanza, attraverso l’uso di dispositivi elettronici, […]
Ai coniugi separati spettano determinati diritti in tema di mantenimento, successione, pensione di reversibilità, affidamento dei figli, ecc. Per i coniugi che intendono porre fine alla loro unione la separazione è una fase intermedia durante la quale gli effetti del rapporto matrimoniale rimangono sospesi in attesa della pronuncia del provvedimento definitivo di divorzio. La separazione […]
