La mancata fruizione delle ferie nel pubblico impiego

Se non si è potuto godere delle ferie, la monetizzazione spetta solo quando la cessazione del rapporto di lavoro avviene in modo anomalo e non per colpa del dipendente.  Così come nel settore privato, anche nel pubblico impiego, la mancata fruizione delle ferie non può essere in generale sostituita da una indennità in denaro. In […]

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Condomino moroso: si può affiggere l’avviso col nominativo?

Cosa sono gli oneri condominiali? Cosa deve fare l’amministratore in caso di proprietario moroso? Si possono divulgare i nomi dei condòmini che non pagano? Il condominio è come una barca: se non tutti remano nella stessa direzione, c’è il rischio che le cose si mettano male. Ecco perché la legge ha previsto alcuni meccanismi per […]

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Se chiude l’azienda, bisogna continuare a pagare l’affitto?

Cessazione della locazione per chiusura attività: la cessazione dell’attività d’impresa non è una giusta causa per interrompere il pagamento dei canoni.  Ipotizziamo il caso di un imprenditore che eserciti la propria attività all’interno di un magazzino preso in affitto. Prima che il contratto di locazione commerciale scada, l’uomo decide di chiudere la sede: gli affari […]

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Come impugnare una cartella non notificata

Come fare ricorso contro una cartella esattoriale mai ricevuta ma conosciuta in seguito consultando l’estratto di ruolo; cosa fare se nel frattempo sono partiti i pignoramenti. Come impugnare una cartella esattoriale non notificata? Recentemente le cose sono cambiate. È passata un po’ in sordina la modifica legislativa, introdotta nel 2021, che ha vietato l’impugnabilità autonoma […]

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Figlio disoccupato: da che età perde il mantenimento?

Fino a quando i genitori sono tenuti a pagare gli alimenti al figlio, a mantenerlo e a ospitarlo in casa. Quanto tempo può restare disoccupato un figlio prima di perdere anche il mantenimento? Ipotizziamo il caso di un giovane che, non riuscendo a trovare lavoro, ma avendo anche terminato il proprio percorso di studi – […]

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Porto d’armi e precedenti penali

Chi ha la fedina penale macchiata può chiedere al questore il rilascio della licenza per comprare e detenere armi oppure occorre essere incensurati? Il porto d’armi consente di acquistare e di detenere un’arma, da utilizzare però solamente per uno scopo specifico. Ad esempio, chi ottiene il porto per uso venatorio potrà impiegare il fucile solamente […]

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Chi elegge e cosa fa il presidente della Repubblica?

I poteri del Capo dello Stato e le possibilità di rielezione. I cittadini italiani hanno l’obbligo di essere fedeli alla Repubblica e di osservarne la Costituzione [1]. La stessa Costituzione [2] aggiunge che essa dovrà essere fedelmente osservata anche dagli organi dello Stato. Affinché queste solenni parole non restino lettera morta occorre che tutti abbiano […]

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Come vendere casa se la planimetria catastale è difforme

Prima di redigere il contratto di compravendita di una casa il notaio deve controllare che non sussistano difformità catastali. Se sono presenti, vanno sanate. Al momento della vendita di una casa può succedere di scoprire che lo stato di fatto del bene non corrisponde alla planimetria depositata in catasto, in pratica è presente una difformità […]

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Quanto si spende per intestare una casa?

Il trasferimento della proprietà di un immobile comporta il pagamento delle imposte allo Stato e dell’onorario del notaio, sia in caso di vendita sia in caso di donazione. Tuo padre vuole intestarti l’appartamento nel quale abita per evitare che alla sua morte possano sorgere problemi legati alla successione con i tuoi fratelli e gli altri […]

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Streaming illegale: cosa rischia chi guarda le tv pirata?

Quali sono le conseguenze per chi guarda in internet contenuti riservati esclusivamente agli abbonati? Cos’è l’IpTv e come funziona? Si può commettere un reato semplicemente stando seduti sul divano di casa a guardare una partita o un film? Sì, se lo spettacolo è stato “piratato”, cioè se è stato ottenuto illegalmente, violando le regole del […]

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