Diritto e Fisco

Se vengo accusato di furto sono obbligato a farmi perquisire?

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Furto in negozio o al supermercato: in assenza di prove la polizia può effettuare una perquisizione senza mandato del giudice? Quali sono i poteri della vigilanza privata e degli addetti del supermercato? Un nostro lettore, all’uscita del supermercato, è stato fermato da una guardia giurata. Questa gli avrebbe chiesto di svuotare lo zaino poiché, a […]

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Bonus prima casa: quando spetta a chi ne ha già una

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In quali casi l’agevolazione per l’acquisto dell’abitazione principale viene riconosciuta anche a chi possiede già un immobile nello stesso Comune. Un grosso ostacolo alla possibilità di ottenere le agevolazioni fiscali per l’acquisto dell’abitazione principale – in breve, il bonus prima casa – consiste nel fatto di essere già proprietari di un altro immobile, idoneo all’uso […]

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Si può scavare nel sottosuolo condominiale per nuove tubature?

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Scavi nel cortile condominiale per installare tubi relativi a nuove utenze del gas o reti fognarie: quali autorizzazioni vanno chieste? Ipotizziamo il caso di un condomino che voglia effettuare degli scavi nel sottosuolo del cortile condominiale per la posa di nuove tubature e l’allaccio di ulteriori utenze. Sarebbe legittimato a farlo o dovrebbe prima chiedere […]

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L’Inail risarcisce chi ha avuto il Covid?

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Quando l’infezione da Covid-19 è considerata come infortunio sul lavoro o malattia professionale; a chi viene riconosciuto l’indennizzo; cosa bisogna fare per averlo. Lavori come addetto in una Rsa e sei quotidianamente esposto al contatto con pazienti anziani e fragili. Durante le varie ondate della pandemia molti ricoverati nella struttura sono stati colpiti dal Covid-19. […]

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Verbale assemblea deserta: quando è necessario

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Quando la riunione in prima convocazione non raggiunge il numero legale bisogna documentare tale circostanza, per evitare impugnazioni delle delibere adottate in seconda convocazione. In prima convocazione le assemblee condominiali vengono quasi sempre indette in orari “impossibili”, come le 23,59. In questo modo si scoraggia la partecipazione alla seduta e si favorisce, invece, la riunione […]

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Vendita a corpo o a misura: come cambia il prezzo

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Come funziona la rettifica del prezzo di compravendita indicato dalle parti nel contratto: quando c’è diritto alla riduzione e quando scatta il supplemento. Quando acquistiamo un prodotto, lo scegliamo semplicemente in base al suo peso e dimensioni oppure guardiamo determinate caratteristiche, come la forma, il colore, l’aspetto esterno? Dipende: se si tratta di un sacco […]

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Qual è l’importo dell’indennità di accompagnamento?

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A quanto ammonta l’assegno mensile riconosciuto dall’Inps agli invalidi civili con grave disabilità e qual è la rivalutazione annuale. Se sei un invalido totale, ed hai gravi difficoltà di movimento o comunque hai bisogno dell’assistenza di qualcuno per compiere i normali atti di vita quotidiana, ti interesserà molto sapere qual è l’importo dell’indennità di accompagnamento. […]

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Distanze legali in condominio

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Condizionatori, tubi del gas, ventole, antenne, verande e pergolati: quando le opere possono dar fastidio al vicino se sono troppo vicine. Il codice civile prevede una serie di norme volte a definire le distanze che devono sussistere tra costruzioni tra loro confinanti. Secondo la giurisprudenza, gran parte di queste regole valgono non solo in senso […]

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Quando una casa non si può ipotecare?

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La prima casa, la donazione e la compravendita: quando sussiste il divieto di ipotecare la casa. In linea generale ogni creditore può ipotecare la casa del debitore – o qualsiasi altro immobile di questi – una volta che un giudice abbia accertato l’esistenza e l’ammontare delle somme dovute. L’ipoteca ha così la funzione di assicurare […]

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Differenza tra vendita a corpo e a misura

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Compravendita immobiliare: come si procede alla quantificazione del prezzo. Cosa succede nel caso in cui la dimensione effettiva sia differente da quella reale.  Il prezzo di una compravendita immobiliare (una casa, un terreno, ecc.) può essere determinato in due modi: “a corpo” o “a misura”. Nel primo caso, il corrispettivo è calcolato à forfait, nella […]

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