Diritto e Fisco

Transazione in condominio: quale maggioranza per approvarla?

di

Quorum deliberativi: per approvare accordi, dilazioni, saldi e stralci, risarcimenti, l’amministratore deve avere il consenso dell’assemblea. Scopo di questo breve articolo è chiarire quale maggioranza è necessaria per approvare una transazione in condominio. L’argomento è particolarmente delicato perché, come vedremo a breve, coinvolge anche il frequente tema della «mediazione», che è condizione di procedibilità delle […]

The post Transazione in condominio: quale maggioranza per approvarla? first appeared on La Legge per tutti.

Quando scatta l’obbligo del condominio?

di

Come si costitutrice un condominio, quando è necessario l’amministratore, il regolamento, la partita Iva, la dichiarazione all’Agenzia delle Entrate.  Ci sono numerosi edifici che non hanno mai provveduto a “regolarizzare” il condominio ed altri che erroneamente ritengono di non averne bisogno. In realtà, il condominio non è qualcosa che si costituisce volontariamente. Esso si forma […]

The post Quando scatta l’obbligo del condominio? first appeared on La Legge per tutti.

Infarto per troppo lavoro: come si prova?

di

Cosa deve dimostrare il lavoratore e cosa può opporre l’azienda: la Cassazione detta i criteri di riparto dell’onere probatorio ai fini del risarcimento danni. Ti abbiamo già spiegato che in caso di infarto per superlavoro c’è risarcimento: oltre all’indennizzo dovuto dall’Inail, il datore di lavoro che ha preteso dal dipendente carichi eccessivi e umanamente insostenibili […]

The post Infarto per troppo lavoro: come si prova? first appeared on La Legge per tutti.

Condominio: quale maggioranza per le innovazioni?

di

Quale quorum occorre raggiungere in assemblea per approvare lavori e opere sulle parti comuni: per gli interventi agevolati bastano meno voti. Dire «innovazioni» in condominio significa poco, perché gli interventi sulle parti comuni possono essere di tipo molto diverso: basti pensare alla realizzazione dei parcheggi, all’eliminazione delle barriere architettoniche, o all’installazione di impianti di videosorveglianza […]

The post Condominio: quale maggioranza per le innovazioni? first appeared on La Legge per tutti.

Recensioni false: che fare?

di

Come difendersi dai giudizi negativi ma non veri lasciati dai clienti su Internet e sui social: quando si può ottenere la cancellazione dei post diffamatori. Tutti i consumatori possono dare il proprio giudizio pubblico sulla qualità dei prodotti e servizi che ricevono: ad esempio, quando si va al ristorante o in un albergo, si può […]

The post Recensioni false: che fare? first appeared on La Legge per tutti.

Ipoteca fiscale: quando serve il preavviso?

di

Il preavviso di iscrizione ipotecaria al contribuente proprietario dell’immobile è obbligatorio per l’Agenzia Entrate Riscossione, altrimenti l’atto è nullo. Le cose peggiori – e talvolta anche le migliori – sono quelle che succedono in maniera inaspettata: ma, dato il tema di cui ci stiamo occupando, di certo non fa piacere apprendere che la propria casa […]

The post Ipoteca fiscale: quando serve il preavviso? first appeared on La Legge per tutti.

Estratti conto: fino a quanti anni la banca deve darne copia?

di

Esiste un diritto ad ottenere copia degli estratti conto che il cliente può esigere dalla banca per farle causa. Ma non è a tempo indeterminato.  Poniamo il caso di un correntista che si accorga di aver subito un errato calcolo degli interessi passivi sul proprio conto corrente. A suo dire, per oltre dieci anni avrebbe […]

The post Estratti conto: fino a quanti anni la banca deve darne copia? first appeared on La Legge per tutti.

Risarcimento licenziamento: va decurtato dalla pensione?

di

Aliunde perceptum: per la Cassazione, la pensione non decurta l’entità del risarcimento dovuto dal datore di lavoro per il licenziamento illegittimo e annullato.  Ipotizziamo il caso di un dipendente che venga licenziato ingiustamente quando è ormai prossimo alla pensione. La risoluzione del rapporto di lavoro viene subito impugnata dinanzi al tribunale. Tuttavia il lavoratore, per […]

The post Risarcimento licenziamento: va decurtato dalla pensione? first appeared on La Legge per tutti.

Quando il datore di lavoro può licenziare per giusta causa?

di

Licenziamento disciplinare non solo per la violazione del codice disciplinare, ma anche di norme di legge e di doveri fondamentali del lavoratore, riconoscibili come tali senza necessità di specifica previsione. Potrebbe succedere che il datore di lavoro licenzi in tronco il dipendente per aver commesso dei comportamenti ritenuti assai gravi seppur non espressamente indicati né […]

The post Quando il datore di lavoro può licenziare per giusta causa? first appeared on La Legge per tutti.

Genitore si disinteressa dei figli: cosa rischia?

di

Cosa succede quando il padre, o la madre, abbandona i figli o li trascura; quando c’è illecito civile con risarcimento dei danni e quando la condotta costituisce reato. Ci sono anche al giorno d’oggi dei padri e delle madri che trascurano gravemente i propri figli: non li educano, non li mantengono, non provvedono alle loro […]

The post Genitore si disinteressa dei figli: cosa rischia? first appeared on La Legge per tutti.

image_pdfimage_print