Diritto e Fisco

Reato di appropriazione indebita amministratore di condominio

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Quando denunciare l’amministratore di condomino che si appropria dei soldi dei condomini versati per le quote mensili.  La legge obbliga l’amministratore di condominio ad aprire un conto corrente per ciascun condominio da questi amministrato ove far confluire le quote versate dai vari proprietari degli appartamenti. Le somme non devono essere infatti confuse con quelle di […]

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Posti auto in condominio: regolamentazione

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Come si assegno i posti auto in condominio. Cosa succede a chi ha due automobili? È possibile delimitare un posto auto di proprietà? Il cortile condominiale adibito a parcheggio appartiene a tutti i condomini. Ciascuno quindi vi può parcheggiare l’auto salvo diversa destinazione assegnatagli dal regolamento. La regolamentazione dei posti auto in condominio può essere […]

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Il compenso dell’amministratore di condominio

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Come si calcola la parcella dell’amministratore di condominio ad appartamento: i limiti minimi e massimi, l’obbligo di preventivo anche alla riconferma.  Il compenso dell’amministratore di condominio è soggetto a libera trattativa tra le parti. Anche se si sono ormai formate delle “tariffe di mercato”, non c’è alcuna norma che stabilisca quanto possa chiedere un amministratore. […]

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Cosa si può chiedere all’amministratore di condominio?

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Cosa deve fornire l’amministratore di condominio e quali sono i suoi compiti? Quando qualcosa va storto in condominio si usa chiamare l’amministratore, ma questi non è il parafulmine di ogni problema. L’amministratore deve intervenire solo quando ci sono violazioni del regolamento o delle delibere assembleari oppure quando c’è un pericolo per i beni comuni dell’edificio […]

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Si può fare un pignoramento con un assegno postdatato?

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Il creditore può esigere il pagamento di un assegno postdatato prima della sua data di scadenza a patto che regolarizzi l’imposta di bollo.  L’assegno è un «titolo di credito». Consente quindi a chi ne sia possessore di riscuoterlo senza che l’emittente possa revocarlo. La revoca è ammessa solo dopo sette giorni per gli assegni emessi […]

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Diffamazione: cosa rischia chi ha un blog?

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Il titolare di un sito internet è responsabile anche per i commenti pubblicati dai lettori.  Chi ha un blog o un sito internet non sarà equiparato ad una testata giornalistica, per cui non gode delle garanzie previste dall’articolo 21 della Costituzione che ne vietano il sequestro; tuttavia deve stare molto attento a ciò che pubblica: […]

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Malattia professionale e risarcimento per chi ha precedenti patologie

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Non si può escludere la malattia professionale solo perché il lavoratore è affetto da altre e pregresse patologie. Non è infrequente che un dipendente si ammali a causa dell’ambiente nocivo nel quale lavora ma che si veda rigettare la richiesta di risarcimento per via di pregresse patologie da cui lo stesso è affetto o di […]

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Siepe del vicino troppo vicina e troppo alta: che fare?

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Distanza dal confine di alberi e altre piante: è possibile l’usucapione, ma l’altezza deve rimanere sempre inferiore all’altezza del muro sul confine.  Il vicino non può tenere la siepe a una distanza inferiore di tre metri dal confine col vicino a meno che la pianta non si trovi lì da almeno 20 anni senza che […]

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Come riconoscere una raccomandata 647?

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Se nella cassetta della posta c’è un avviso di giacenza con codice 647, bisogna recarsi all’ufficio postale per il ritiro oppure far decorrere i trenta giorni? Si può sfuggire al fisco rendendosi irreperibili? In un nostro articolo abbiamo spiegato come non farsi arrivare a casa multe e cartelle. Questi stratagemmi, però, non sempre funzionano, con […]

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Assegno mantenimento figli fino a che età

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Deve essere il figlio maggiorenne a dimostrare di avere ancora diritto al mantenimento, provando di aver fatto tutto il possibile per trovare un lavoro. Tutti sanno che i figli vanno mantenuti anche se maggiorenni. Ciò vale anche in caso di separazione: il genitore non affidatario deve continuare a versare il mantenimento anche dopo i diciotto […]

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