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Il titolare di un immobile in comproprietà può usucapire la quota altrui? Esempi, casi e giurisprudenza rilevante. Quando una persona usa, per almeno 20 anni ininterrotti, un immobile altrui e si comporta su di esso come se fosse proprio (ad esempio modificandone la destinazione, facendo degli interventi edilizi senza chiedere permesso, cambiando chiavi e serrature), […]
In ragione delle proroghe emesse per motivi emergenziali, si chiede se una cartella di pagamento per debito ICI la cui ultima notifica risalga al 21 novembre 2016 (con richiesta del contribuente di rateizzazione al 26 luglio 2016), abbia maturato la decadenza o la prescrizione ovvero se le estensioni concesse per le notificazioni determinano la validità dell’intimazione […]
In alcune zone d’Italia è possibile riavere i soldi pagati per la tassa automobilistica relativi ai mesi in cui non si ha più la disponibilità del veicolo. Chiunque abbia un veicolo a motore deve pagare il bollo auto. Si tratta di una tassa dovuta per il solo fatto di possedere una macchina o una moto. […]
Quali sono le variabili che possono alzare o abbassare il prezzo di una macchina usata? Che cosa deve controllare il venditore? Si stima che un’auto arrivi a perdere circa un quarto del suo valore iniziale dopo un anno, la metà dopo tre anni e l’80% rispetto al prezzo d’acquisto dopo otto anni. Tuttavia, ci sono […]
Alcuni aspetti da considerare per accelerare la compravendita di un immobile: dalla valutazione alla promozione fino al modo di presentarla. Immagina di avere trovato la casa che cercavi per trasferirti con la famiglia, ora che i figli crescono e c’è bisogno di più spazio. Il prezzo richiesto non è male ma resta, comunque, alto rispetto […]
Diritto di copyright: quali sono le condizioni per trasferirlo in modo legale e quando scattano le tutele previste in favore degli autori delle opere. Hai creato un brano musicale: la composizione è bella e originale, e c’è una casa discografica intenzionata ad acquistarla, ma ti propone condizioni pessime dal punto di vista economico e penalizzanti […]
I casi in cui si può chiedere la restituzione della parte del premio versato per la polizza Rc auto ma non goduta. La procedura e i documenti da consegnare. Ogni proprietario di un veicolo a motore deve stipulare una polizza obbligatoria sulla responsabilità civile, la cosiddetta Rc auto. Di norma, il contratto ha una durata […]
Quali sono i poteri dell’amministratore che rimane al suo posto senza aver ricevuto un incarico formale da parte dell’assemblea per la prosecuzione del mandato. Quando l’amministratore uscente giunge in prossimità della scadenza del suo mandato e l’assemblea deve riunirsi per decidere il da farsi: – teniamo il vecchio o ne prendiamo uno nuovo? – si […]
I passaggi per la compravendita di un immobile che non prevede l’intervento di un intermediario. I documenti da preparare. Quando si vuole vendere un immobile, spesso si comincia col mettere degli annunci online e con un po’ di «passaparola» per trovare un potenziale acquirente. Se il tempo passa senza avere ottenuto il risultato sperato, c’è […]
Cosa si può fare con la card collegata al rapporto bancario; in cosa è diversa dal bancomat; quanto costa; a chi conviene e chi può farne a meno. Ci sono delle comodità alle quali nel corso degli anni ci siamo abituati al punto di ritenerle scontate e di non poterne più farne a meno nella […]