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Quando e a quali condizioni si può ottenere un mutuo di scopo per saldare un’esposizione debitoria preesistente, con una somma di denaro ricevuta e non ancora completamente restituita. Non è il gioco delle tre carte, e neppure un espediente per evitare il fallimento e sopravvivere ancora un po’ con qualche boccata di ossigeno, cioè di […]
Come si contraddistinguono i due diversi tipi di finanziamento e cosa cambia per il mutuatario che sceglie l’uno o l’altro prodotto. Molti clienti che si recano in banca per chiedere un finanziamento necessario ad acquistare o a ristrutturare la casa o un altro immobile, di fronte alle varie offerte che gli vengono presentate dal funzionario, […]
Gestisco una sas che effettua servizi di pulizia. Come calcolo gli interessi se un condominio non paga le fatture per il lavoro svolto? Iniziamo dicendo che gli interessi moratori sono gli interessi dovuti dal debitore che sia in ritardo nell’adempimento della sua prestazione (così dispone l’articolo 1224 del Codice civile). Pertanto, per poter addebitare interessi […]
Come si divide il conto corrente quando muore l’intestatario: il conto intestato a una sola persona e quello cointestato, la coppia in comunione e separazione dei beni. La morte di un marito o di un convivente rappresenta un momento difficile e delicato per la famiglia, specie se non si è preparati a tale eventualità. Oltre […]
Tasse, imposte, cartelle, finanziarie, mutui e altri debiti in eredità: la ripartizione tra gli eredi e le responsabilità. La guida sulle regole relative alla successione. Quando una persona muore, spesso i suoi debiti continuano ad esistere, e la questione di come vengono suddivisi tra gli eredi può diventare un tema delicato e complesso. In questi […]
Finanziamento a medio-lungo termine garantito da ipoteca sull’immobile: definizione, caratteristiche, requisiti di validità. Se ti sei recato in banca per chiedere un finanziamento necessario a comprare casa, o a ristrutturare un bene immobile che è già di tua proprietà, molto probabilmente il funzionario ti avrà esposto le varie alternative, e in particolare ti avrà proposto […]
Cos’è il tasso d’interesse legale e quali sono le regole che ne stabiliscono la misura Sentiamo assai spesso parlare di saggio di interesse legale. Ma non è molto chiaro alla maggioranza di noi come si calcolano gli interessi legali. Tutti coloro i quali hanno affittato un appartamento hanno avuto a che fare con il deposito […]
Omesso o ritardato versamento del bollo auto: conseguenze economiche, la mora e il fermo auto. Molte persone si chiedono cosa succede se non si paga il bollo auto per un anno. Si tratta di un problema molto comune. Spesso ci si dimentica di versare la tassa automobilistica visto che non sono previsti solleciti per ricordarci […]
Regole per sottrarsi al pignoramento della casa, dei risparmi in banca e degli altri beni detenuti dal debitore. Esistono diversi modi per proteggere i risparmi dai creditori. Ad esempio, si può costituire un fondo patrimoniale o una polizza vita ed è sempre bene tenere il conto corrente al di sotto di una determinata soglia al […]
Come funziona lo strumento a disposizione dei coniugi destinato a proteggere l’immobile da eventuali aggressioni dei creditori. La coppia sposata che vuole proteggere la propria casa da eventuali azioni esecutive continuando, comunque, a utilizzarla può porre un vincolo sull’immobile nell’interesse della famiglia attraverso il fondo patrimoniale. L’obiettivo è quello di creare un patrimonio «separato», destinato […]
