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Le regole per il prezzo di vendita degli appartamenti alle aste bandite dai tribunali Purtroppo può capitare di avere debiti ingenti che non si riesce a pagare. In questi casi è elevato il rischio che il creditore pignori la nostra casa e la faccia mettere all’asta dal tribunale. Qual è il prezzo minimo all’asta giudiziaria? […]
Crediti deteriorati: la società di recupero crediti non potrà rifiutare il saldo e stralcio offerto dal debitore. Un decreto “omnibus” che il Consiglio dei Ministri sta preparando per lunedì prossimo contiene, tra le varie norme, una sorta di agevolazione per chi ha debiti con le banche. Tale beneficio consentirà di chiudere l’arretrato attraverso un “saldo […]
Le condizioni di legge per passare un importo a sofferenza ed iscriverlo in contabilità come tale, quando gli elementi acquisiti inducono a ritenere che il debitore non lo pagherà. Molti pensano che i crediti inesigibili siano quelli che non possono essere più riscossi. Niente di più falso, perché il credito, anche quando è diventato inesigibile, […]
La tecnica dello skimming nei bancomat: come riconoscerla e perché spesso le banche non risarciscono i danni. Qual è il vostro primo pensiero quando il vostro bancomat viene rifiutato da uno sportello automatico? Un banale malfunzionamento, forse? E se vi dicessimo che potreste essere vittime di una sofisticata truffa chiamata “skimming“? Sì, avete capito bene: […]
Recuperare i crediti da un debitore nullatenente può sembrare un’impresa impossibile, ma esistono diverse vie legali e strategie per far valere i propri diritti. Non avere niente è sicuramente una gran sfortuna. Anche la condizione più negativa può però nascondere dei vantaggi: nel caso di chi non possiede nulla, si tratta della possibilità di non […]
Cosa succede quando il sovraindebitato ottiene l’esdebitazione, ma nel frattempo si era opposto alle ingiunzioni dei vari creditori e le cause sono ancora pendenti. La procedura di sovraindebitamento è conveniente perché consente al debitore, a determinate condizioni, di pagare soltanto una piccola parte dell’ammontare complessivo dei debiti accumulati, e con la possibilità di dilazionare i […]
Quali sono i provvedimenti emessi da un tribunale in grado di vincolare un immobile, dalla sentenza al decreto ingiuntivo fino all’atto firmato all’estero. Oltre a quella volontaria e a quella legale, esiste anche l’ipoteca giudiziale, frutto di un provvedimento del giudice come, ad esempio, una sentenza, un decreto ingiuntivo o un lodo arbitrale, prodotti in […]
Cosa bisogna fare per iscrivere all’Agenzia delle Entrate questa garanzia per il creditore? Quanto dura e quali documenti occorrono. L’ipoteca è un diritto reale di garanzia che viene richiesto solitamente dalle banche in cambio della concessione di un mutuo e che attribuisce al creditore la facoltà di espropriare il bene (di solito un immobile appartenente […]
In che cosa consiste la garanzia che tutela il venditore di un bene immobiliare. Quando viene iscritta d’ufficio. Quando conviene rinunciarvi. Per ipoteca legale si intende quella forma di tutela che il venditore di un immobile fa valere sul suo bene al fine di garantire il rispetto del pagamento nei modi stabiliti dal contratto di […]
Entro quando contestare in tribunale la richiesta del creditore? Come va fatto l’atto di citazione? Quando si ritiene notificato? Chiunque vanti un credito, che si tratti di persona fisica, di società o di un qualsiasi ente o associazione, può avviare un procedimento di ingiunzione per chiedere formalmente al debitore di sistemare a sua posizione, purché […]
