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Cosa succede se la vendita giudiziaria risulta totalmente o parzialmente infruttuosa per il creditore: fino a quando ed entro quali termini si può richiedere ancora il pagamento al debitore esecutato. Quando un debitore insolvente subisce il pignoramento dei beni, gli immobili vengono venduti nell’ambito della procedura giudiziaria esecutiva, e il creditore si soddisferà sul ricavato […]
Chi paga i debiti dell’usufruttuario: il nudo proprietario o gli eredi? A chi deve rivolgersi l’amministratore per gli oneri condominiali non pagati? L’usufrutto permette di godere di un certo bene come se fosse proprio, sopportandone le spese riguardanti la manutenzione ordinaria. Non a caso l’usufrutto è il diritto reale che più si avvicina alla proprietà. […]
I modi attraverso cui è consentito ad un debitore di saldare i propri debiti Ogni persona è sia debitore che creditore centinaia di volte nella propria esistenza. L’ammontare del credito o del debito può essere assai diverso, ma ognuno di noi si è trovato in entrambe le posizioni. Ed è allora importante sapere come si […]
Chi paga i debiti contratti dalla compagine? I condòmini in regola con gli oneri possono essere costretti a pagare i creditori? I condòmini sono personalmente responsabili dei debiti contratti nell’interesse del condominio. Quest’ultimo, infatti, non è equiparabile a una società che risponde delle obbligazioni con il proprio patrimonio autonomo rispetto a quello dei soci che […]
Quali precauzioni adottare per mettersi al riparo dall’inadempimento di clienti e consumatori? In cosa consiste l’indagine preventiva sulla solvibilità? Non sempre imprenditori, professionisti e commercianti riescono a evitare i cattivi clienti, cioè quelli che spendono pur non avendo denaro sufficiente. Si pensi a chi si rivolge a un avvocato promettendo di pagare la parcella che, […]
Un cattivo pagatore può ottenere un prestito bancario? Cos’è il Sistema di informazioni creditizie? Quando è possibile chiedere la cancellazione? Tutti gli istituti di credito possono accedere a un’enorme banca dati digitale in cui sono riportati i nominativi di coloro che hanno avuto accesso a un prestito, a un finanziamento oppure a un mutuo. Tale […]
Un breve vademecum sull’effettivo ritorno di un investimento in borsa Come capire se abbiamo guadagnato da un investimento fatto in borsa? Quant’è il ritorno effettivo, depurato da imposte e commissioni, di un qualsivoglia strumento finanziario acquistato sui mercati da sé o dal proprio intermediario di riferimento? Proviamo a fare chiarezza. Iniziamo col dire che qualsiasi […]
Cos’è la fedina penale? Cosa sono i carichi pendenti? La persona pregiudicata può avere rapporti bancari? In cosa consiste la riabilitazione? I precedenti penali possono costituire un serio problema. Avere la fedina penale sporca potrebbe infatti precludere l’accesso alla carriera all’interno della pubblica amministrazione oppure essere d’ostacolo per altri tipi di lavoro, come ad esempio […]
Se compro casa con un mutuo garantito, per quanti anni resterà iscritta l’ipoteca? La casa è un bene essenziale. E tutte le costituzioni annoverano il diritto alla casa come diritto umano fra i più importanti da salvaguardare ed assicurare agli esseri umani. Per acquistarne una, però, è assai spesso necessario accendere un mutuo e inevitabilmente […]
Tutto ciò che c’è da sapere sulla figura dei clienti professionali di diritto: requisiti ed attività svolte. Abbiamo visto in un precedente articolo le figure che la legge definisce investitori professionali [1]. Descriviamo nel dettaglio la figura maggiormente qualificata tra gli investitori professionali: i clienti professionali di diritto, i requisiti che li qualificano come tali, le […]
